Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Москва 08 ноября 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Чижовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7073/2016, по иску Тарлавиной к ПК ГСК «ЧЕРМЯНКА-3» и ООО «Многопрофильная Инвестиционная Компания» о признании права собственности на гараж-бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарлавина О.А. обратилась в суд с иском к ПК ГСК «ЧЕРМЯНКА-3» и ООО «Многопрофильная Инвестиционная Компания» о признании права собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № , назначение: нежилое, общей площадью кв.м., номера на поэтажном плане: этаж , Бокс Тип: Гаражи – комната , расположенный на этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, , обосновывая свои требования тем, что года, между ПК ГСК «ЧЕРМЯНКА-3», в лице Председателя правления кооператива Гагарина Ю.А., действующего на основании Устава, именуемым «Кооператив», с одной стороны и Евтеховым А.И., именуемым «Автовладелец», с другой стороны, был заключен (и согласован с ООО «Многопрофильная Инвестиционная Компания») Договор № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, в соответствии с предметом и условиями которого Стороны объединили усилия по строительству этажного не отапливаемого гаражного комплекса, в части строительства индивидуального гаража-бокса с размерами метров (по строительным осям) по строительному адресу: г. Москва, , гараж-бокс № , на этаже, в здании, с правом получения гаража-бокса в собственность по окончании строительства. года, между ., именуемым «Цедент» и Тарлавиной О.А., именуемой «Цессионарий», был заключен Договор уступки права требования по Договору № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, в соответствии с предметом и условиями которого, Цедент передал Цессионарию право требования по Договору № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года. На момент совершения уступки права, нежилое недвижимое имущество, являющееся предметом Договора № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, имело следующие технические характеристики: Гараж-бокс № назначение: нежилое, общей площадью кв.м., номера на поэтажном плане: этаж , Бокс Тип: Гаражи – комната , расположенный на этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, , что было подтверждено Выпиской из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) и Экспликацией, составленными по состоянию на года, выданными Северо-Восточным территориальным Бюро технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» года.

года, принимая во внимание тот факт, что свои обязательства, вытекающие из предмета и условий Договора № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, Автовладелец (Цедент) выполнил в полном объеме, Цессионарий (Истец) обратился к Ответчикам с целью подписания передаточного акта на гараж-бокс. Однако получить необходимые документы Цессионарий (Истец) не смог, ввиду отсутствия Ответчиков по месту своего нахождения. Учитывая, что вследствии уклонения Ответчиков от исполнения своих договорных обязательств, Истец лишен возможности оформить свое право собственности на указанный выше объект нежилого недвижимого имущества, Истец обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Представители ответчиков (ПК ГСК «ЧЕРМЯНКА-3» и ООО «Многопрофильная Инвестиционная Компания») и третьего лица (Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили, в связи с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что года, между ПК ГСК «ЧЕРМЯНКА-3», в лице Председателя правления кооператива ., действующего на основании Устава, именуемым «Кооператив», с одной стороны и ., именуемым «Автовладелец», с другой стороны, был заключен (и согласован с ООО «Многопрофильная Инвестиционная Компания», в лице Генерального директора ., действующего на основании Устава) Договор № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, в соответствии с предметом и условиями которого Стороны объединили усилия по строительству этажного не отапливаемого гаражного комплекса, в части строительства индивидуального гаража-бокса с размерами метров (по строительным осям) по строительному адресу: г. Москва, , на м этаже, в -м здании, с правом получения гаража-бокса в собственность по окончании строительства.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от года № «О вводе в эксплуатацию гаражного комплекса на машиномест по адресу: ул. » (в составе которого и находится принадлежащей Истцу гараж-бокс) был введен в эксплуатацию.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от года № «Об утверждении адреса гаражного комплекса (ул. ) в отношении законченного строительством гаражного комплекса был утвержден адрес: ул. (с нумерацией строений в соответствии с техническим паспортом).

Гаражный комплекс зарегистрирован как нежилое здание в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы, поставлен на кадастровый учет.

Стоимость долевого участия определена Сторонами в размере руб. 00 коп. Свои обязательства, вытекающие из предмета и условий Договора № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, Автовладелец выполнил в полном объеме: гараж-бокс оплачен Автовладельцем полностью при подписании договора, путем внесения наличных денежных средств в размере 00 руб. 00 коп. в кассу ПК ГСК «ЧЕРМЯНКА-3», что подтверждается Квитанциями к приходным кассовым ордерам № года и № года.

года, между Евтеховым А.И., именуемым «Цедент» и Тарлавиной О.А., именуемой «Цессионарий» (далее: Истец), был заключен Договор уступки права требования по Договору № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, в соответствии с предметом и условиями которого, Цедент передал Цессионарию право требования по Договору № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года.

На момент совершения уступки права, нежилое недвижимое имущество, являющееся предметом Договора № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, имело следующие технические характеристики: Гараж-бокс № , назначение: нежилое, общей площадью кв.м., номера на поэтажном плане: этаж , Бокс Тип: Гаражи – комната , расположенный на 1 этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ул. , что было подтверждено Выпиской из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) и Экспликацией, составленными по состоянию на года, выданными Северо-Восточным территориальным Бюро технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» года.

За передаваемое право требования, в соответствии п. Договора уступки права требования от года по Договору № о долевом участии в строительстве гаража-бокса от года, Цессионарием (Истцом) были оплачены денежные средства, в размере 00 руб. 00 коп., о чем Цессионарию (Истцу) со стороны Цедента была выдана расписка.

Поскольку свои обязательства по договору Истец выполнил в полном объеме, его право на гараж-бокс, являющийся предметом заявленного иска, никем не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарлавиной – удовлетворить.

Признать за Тарлавиной право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № , назначение: нежилое, общей площадью кв.м., номера на поэтажном плане: этаж , Бокс Тип: Гаражи – комната , расположенный на -м этаже -х этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, .

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права Тарлавиной на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Т.П. Начинкина