Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7360/2016 по исковому заявлению фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что фио (далее по тексту – истец) является собственником комнат 1 и 2 в 3х комнатной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, кроме того в комнате №3 указанной квартиры, по договору социального найма постоянно зарегистрирован и фактически проживает фио (далее по тексту – ответчик). Как указывает истец, между ней (истцом) и ответчиком имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг, однако достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у них не получается. Спорные отношения между сторонами возникли в связи с тем, что на протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуг за пользование электроэнергией, в связи с чем истец вынуждена единолично нести все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе оплачивая указанные услуги и за ответчика. Поскольку достичь соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес, установив размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом, фио, равной 2/3, а за ответчиком фио размер доли 1/3, в связи с чем, обязать наименование организации выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному расчету.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, и просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица наименование организации по доверенности фио, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, при этом представила суду письменных отзыв на исковое заявление, в котором просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Председательствующий, выслушав позицию ответчика фио, а также изучив письменный отзыв представителя третьего лица наименование организации по доверенности фио на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг - не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со адресст. 153 адрес Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным ч. 3 адресст. 169 адрес Российской Федерации.

Согласно ч. 1 адресст. 157 адрес Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Правила параграфа 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что фио на основании договора передачи от дата №021100-У09104 является собственником 2-х отдельных комнат (в поэтажном плане №2,3) в жилом помещении расположенном по адресу: Москва, адрес, и имеющих кадастровые номера №77-77-02/057/2012-100 и №77-77-02/057/2012-099, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата серии 77-АН №462935 и №462934.

Помимо истца фио, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес постоянно зарегистрированы фио, фио, фио, и фио, при этом фио, фио, и фио зарегистрированы в комнатах, находящихся в собственности истца, а фио зарегистрирован в жилом помещении (комнате) на основании договора социального найма и распоряжения УДЖП и ЖФ адрес №521029625 от дата (лд20-21, 22-23).

Также материалами дела установлено, что дата представитель истца адвокат фио обратилась в наименование организации с заявлением, в котором просила выставлять истице счет за электроэнергию отдельно от ответчика.

Письмом от дата истице было отказано в разделе счетов по оплате потребляемой электроэнергии, по причине того, что квартира № 271 по адресу: адрес, является коммунальной. В коммунальную квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть, независимо от количества проживающих в квартире семей. Для учета электроэнергии установлен общий прибор учета, на основании показаний которого производится единый учет потребляемой энергии, для расчетов и оплаты которой открыт единый лицевой счет. Таким образом, расход электроэнергии, определенный по показаниям данного электросчетчика, должен оплачиваться по указанному лицевому счету совместно всеми собственниками нанимателями коммунальной квартиры. Кроме того, из указанного письма следует, что по состоянию на дата сумма задолженности по оплате услуг за электроэнергию в спорном жилом помещении составляет сумма.

Разрешая заявленные исковые требования суд исходит из следующего :

В соответствии с ст. 544 ГК адресРФ,адресложений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 442 и п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 354, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 307, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Так на основании показаний, установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, ответчик производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

Вместе с тем, при наличии в квартире одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета наименование организации принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: адрес через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Кроме того, суд отмечает, что выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у истца отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Правилами N 354 утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета при соблюдении условий. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанного Постановления, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.

Таким образом, в силу действующего законодательства при наличии в квартире одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета наименование организации принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии. Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.

Вместе с тем, суд отмечает, что в случае намерения фио вести индивидуальный учет потребляемой электроэнергии, на истице лежит обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельных договоров. Исходя из единого договора энергоснабжения, у наименование организации отсутствует обязанность по выставлению отдельных счетов по каждому жилому помещению коммунальной квартиры.

При таких обстоятельствах на основании вышеизложенного, учитывая, что фио является собственником двух отдельных комнат, расположенных к коммунальной квартире, при этом отдельного прибора учета потребляемой электроэнергии в указанных комнатах отсутствуют, определить реальную долю потребленной истицей электроэнергии не представляется возможным, в связи с чем суд считает заявленные исковые требования фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио