Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н. Е.

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6928/16 по иску ДНП «Михайлово» к Б.Е.В.о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, судебных расходов, суд

установил:

Истец Дачное некоммерческое партнерство «Михайлово» в лице представителя обратился в суд с иском к ответчику Б.Е.В. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, ссылаясь на то, что ответчик Б.Е.В. является собственником земельного участка, общей площадью 984 кв.м., расположенного по адресу: ***, участок расположен в северной части кадастрового квартала № ***, который находится на территории ДНТ «Михайлово». Ответчик уклоняется от внесения ежемесячных взносов, утвержденных решением общего собрания членов ДНТ «Михайлово», в связи с чем задолженность ответчика по оплате ежемесячных обязательных взносов за период времени с 01.12.2013 года по 29.09.2016 года составляет *** рублей. Также ответчик уклоняется от внесения целевого взноса, утвержденного решением собрания членов ДНТ «Михайлово» от 10.04.2012 года на развитие инфраструктуры в размере ***рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженность по оплате ежемесячных обязательных взносов в размере *** рублей, сумму целевого взноса в размере ***рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ***рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 01 апреля 2016 года Л.Е.Ю. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Б.Е.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНТ «Михайлово», однако не является членом ДНТ, в связи с чем не обязана оплачивать членские и целевые взносы, о чем приобщила к материалам дела отзыв на исковое заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДНТ «Михайлово» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Б.Е.В. (ранее Л.Е.В.) является собственником земельного участка общей площадью 984 кв.м., расположенного по адресу: ***, участок расположен в северной части кадастрового квартала № ***, который находится на территории ДНТ «Михайлово», на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 мая 2013 года.

Согласно п. 8.1 Устава ДНТ «Михайлово» в Партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого взноса утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов Партнерства по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний (собраний уполномоченных) членов Партнерства.

Согласно п. 8.1 Устава членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства. Они состоят из денежных средств, необходимых для поддержания членства в Партнерстве (оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством) и денежных средств на покрытие текущих расходов. Текущие расходы - это расходы на содержание и обслуживание инженерных сетей и иного имущества общего пользования, их ремонт и восстановление, оплата коммунальных услуг, оказываемых при посредстве Партнерства и Партнерству в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.

Порядок уплаты членских взносов устанавливается в порядке и сроках, определенных общим собранием членов Партнерства (п. 8.3 Устава).

Размеры членских взносов устанавливается с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции (п.8.3 Устава).

Согласно п. 8.1 Устава целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения и (или) строительства объектов общего использования. Решение о приобретении (строительстве) таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением Партнерства (п. 8.8 Устава).

В соответствии с п. 8.4 Устава просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени в размере 0,2 % от размера невнесенного в срок членского взноса за каждый день просрочки, начиная с 16-го дня от даты просроченного платежа.

Размеры членских и целевых взносов в ДНТ «Михайлово» установлены решениями собраний уполномоченных членов ДНТ.

Так, решением общего собрания членов ДНТ от 14.09.2013 года (протокол N 3 п. 3.3) утвержден размер ежемесячных взносов с 01.12.2013 года в размере 1 350 рублей.

Решением собрания членов ДНТ от 19.07.2014 года (протокол N 4 п. 8) утвержден размер ежемесячных взносов с 01.10.2014 года в размере 1 300 рублей.

Решением собрания членов ДНТ от 10.04.2012 года (протокол N 2 п. 3) принято решение организовать фонд для целей обустройства дорог, строительства ограждения и благоустройства зон общего пользования, для организации электроснабжения. Средства фонда подлежат формированию за счет целевых взносов членов ДНТ (как имеющихся, так и вступающих после принятия настоящего решения). Размер целевого взноса установлен в зависимости от общей площади земельного участка – до 13 соток – ***рублей.

Как следует из материалов дела, оплата членских и целевых взносов с 01.12.2013 по 29.09.2016 года за земельный участок, расположенный по адресу: ***, не производилась, так-же как и целевой взнос, что подтверждается представленным в материалы дела годовым отчетом за 2015-2016 года ДНТ, ответчиком не опровергнуто, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по членским и целевым взносам.

Взыскивая с ответчика Б.Е.В. задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2013 года по 2016 год в сумме ***рублей, суд, руководствуясь , , , Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", , , , ГК РФ, исходит из того, что ответчик Б.Е.В. является собственником земельного участка общей площадью 984 кв.м., расположенного по адресу: ***, участок расположен в северной части кадастрового квартала № ***, который находится на территории ДНТ «Михайлово», оплату членских и целевых взносов не производит, размер членских и целевых взносов за спорный период установлен решениями собраний уполномоченных членов ДНТ, которые не оспорены, недействительными не признаны, ответчик в добровольном порядке по требованию истца задолженность не оплатила, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом суд соглашается с расчетом задолженности ответчика, представленным истцом, сочтя его арифметически верным, соответствующим размерам членских и целевых взносов, установленных решениями собраний уполномоченных членов ДНТ.

Доводы ответчика о том, что поскольку она не является членом ДНТ «Михайлово», на нее не может быть возложена обязанность по уплате членских и целевых взносов, не опровергают требования истца о наличии у ответчика Б.Е.В., являющейся собственником земельного участка, обязанности оплачивать членские и целевые взносы, связанные с обеспечением деятельности и содержанием общего имущества ДНТ «Михайлово».

В соответствии со Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По смыслу Устава ДНТ «Михайлово», положений Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ целевые взносы являются денежными средствами, необходимыми для приобретения (создания) объектов инфраструктуры и другого имущества, а членские взносы связаны с обеспечением деятельности ДНТ, в том числе по содержанию имущества, находящегося на территории партнерства.

Несмотря на то, что ответчик не является членом ДНТ «Михайлово», указанные выше суммы относятся к расходам, связанным с содержанием земельного участка, собственником которого является ответчик, к расходам по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения, к расходам, связанным с обеспечением деятельности по содержанию имущества, в том числе, земельного участка ответчика.

После возникновения у ответчика права собственности на основании договора купли-продажи на земельный участок, расположенный на территории ДНТ «Михайлово», услуги по обеспечению деятельности по содержанию имущества, по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования фактически были предоставлены истцом и расходы, которые истец понес, подлежат взысканию с ответчика. Указанные суммы заявлены в пределах размеров членских и целевых взносов, доказательств того, что они составили большую сумму, суду не представлено, в связи с чем требование о взыскании названных расходов в пределах сумм членских и целевых взносов за период с 2013 по 2016 год в общей сумме ***рублей прав ответчика не нарушает и положениям Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ не противоречит.

Данный факт также подтверждается правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 г., согласно которой расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. В силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу ГК РФ, ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере ***рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Однако, как следует из материалов дела, истцом не представлено суду доказательств несения судебных расходов по оплате услуг представителя, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании денежных средств в размере ***рублей за оплату услуг представителя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДНП «Михайлово» к Б.Е.В.о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Б.Е.В. в пользу ДНП «Михайлово» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере ***рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято *** года.