Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 ноября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Крючкове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6780/16 по иску Куликовской М.В. к Куликовскому В.В. и Куликовской Н.С. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги; по иску Куликовского В.В. и Куликовской Н.С. к Куликовской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

определил:

Куликовская М.В. обратилась в суд с иском к Куликовскому В.В. и Куликовской Н.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21, кв.26, ссылаясь на то, что со своего рождения была зарегистрирована и проживала по адресу спорной квартиры вместе со своими родителями – Куликовским В.В. и Куликовской О.И. Однако ввиду развода родителей с 2000 года она со своей матерью выехала по месту жительства нового супруга последней, где временно проживает до настоящего времени; после своего совершеннолетия она решила реализовать свое право на спорную квартиру и проживать в ней. Указала, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ее отец Куликовский В.В. и ее бабушка Куликовская Н.С., которые чинят ей препятствия в пользовании этой квартирой и доступ в квартиру у истца отсутствует. В связи с указанным истец также просит суд обязать ответчиков передать ключи от спорной квартиры, определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире, определив по 1/3 части за каждым из них; определить порядок пользования квартирой выделив в пользование истца и бабушки Куликовской Н.С. комнату жилой площадью 17,1 кв. м, а в пользование отца Куликовского В.В. комнату площадью 14,2 кв. м, оставив места общего пользования в совместное пользование сторон.

Одновременно в производстве суда находилось гражданское дело № 2-6780/16 по иску Куликовского В.В. и Куликовской Н.С. к Куликовской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21, кв.26, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанной квартиры с 1994 года, в которой кроме них в названной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирована дочь Куликовского В.В. и внучка Куликовской Н.С. - Куликовская М.В., 1995 года рождения. В спорную квартиру последнюю зарегистрировал ее отец - Куликовский В.В. Однако после того, как брак Куликовского В.В. с матерью Куликовской М.В. – Куликовской О.И. распался, в 2000 году последняя, забрав с собой дочь Куликовскую М.В., которой на тот момент было 5 лет выехала из спорной квартиры по месту жительства нового супруга где они проживают по настоящее время; с 14 летнего возраста ответчик в спорной квартире не была, бремя ее содержания не несла. В связи с наличием у ответчика иного места для постоянного проживания и ее добровольным выездом, а также прекращением фактических семейных отношений, истцы обратились в суд с настоящим иском. Кроме того, формальная регистрация ответчика влечет дополнительные начисления по оплате коммунальных платежей. Поскольку в добровольном порядке Куликовская М.В. отказывается сняться с регистрационного учета, истцы обратились в суд с указанным иском.

Названные гражданские дела 13.10.2016 были объединены в одно производство как однородные для совместного рассмотрения и разрешения.

Представитель истца Куликовской М.В. по доверенности Антонова Т.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях, указав, что будучи членом семьи собственников спорной квартиры, в которой она была зарегистрирована с рождения и имея намерение проживать в ней ее доверительница сталкивается с тем, что родственники Куликовские чинят ей препятствия - не пускают ее в квартиру, а ее обращение в органы полиции о чинении препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчиков оставлены без ответа; бремя содержания спорной квартирой она не могла осуществлять, в силу своего несовершеннолетнего возраста, а сейчас не имеет такой возможности из-за чинения препятствий со стороны ответчиков. Указала, что после совершеннолетия истца ее отношения с отцом и бабушкой испортились, они стали реже встречаться. Между тем истец всегда выражала желание общаться с отцом и бабушкой, желая сохранить теплые отношения. Совместно с ними проживать до своего совершеннолетия она возможности не имела, а сейчас желает в полной мере реализовать свои жилищные права несмотря на отсутствие такого желания со стороны Куликовских. Также указала, что против общения истца с отцом Куликовским В.В. была его новая супруга, которая настраивала последнего против своей дочери и препятствовала общению. Считала необходимым определить порядок в спорной квартире, выделив в пользование истца и бабушки Куликовской Н.С. комнату большей площадью, оставив в пользовании отца Куликовского В.В. комнату меньшей площадью. Исковые требования Куликовских к Куликовской М.В. о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по названным обстоятельствам просила оставить без удовлетворения.

Ответчик Куликовский В.В. и его представитель по доверенности Розенберг Е.Б., также представляющий интересы ответчика Куликовской Н.С. в судебном заседании просили отклонить исковые требования Куликовской М.В., указав, что с 2000 года истец лишь формально была зарегистрирована по адресу спорной квартиры, поскольку после расторжения брака ее родителей она фактически всегда проживала со своей матерью и отчимом по месту жительства последнего, местом ее постоянного жительства спорная квартира не является уже около 17 лет, в том числе уже и на протяжении трех лет с момента ее совершеннолетия; ее вещей в квартире нет, фактически членом семьи собственников она также не является; до рассмотрения спора в суде бремя содержания спорной квартирой ответчик не несла и попыток вселиться ранее не предпринимала. Указали, что они, являясь собственниками спорной квартирой возражают против вселения Куликовской М.В. в свою квартиру, поскольку на протяжении длительного времени они жили разными семьями, Куликовский В.В. после ухода супруги к новому супругу (отчиму) Куликовской М.В. впоследствии также вновь женился и проживает с новой супругой в спорной квартире. Дочь Куликовская М.В. жила и живет по адресу отчима, которого называет отцом. Совместное проживание фактически чужих друг другу людей в квартире уже невозможно и приведет к скандалам и нарушению прав собственников в принципе.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив явившихся в суд свидетеля Булкину Б.И. и Рагозянского Ю.В., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Куликовский В.В. и Куликовская О.И. (до брака Банковская) состояли в зарегистрированном браке с 22.04.1995 по 20.11.2000 и являются родителями – Куликовской М.В., 11.08.1995 года рождения, зарегистрированной с рождения к отцу Куликовскому В.В. по адресу спорной двухкомнатной квартиры № 26, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21, которой последний владеет в равных долях со своей матерью Куликовской Н.С., т.е. бабушкой истца с 1994 года.

После расторжения брака родителей Куликовской М.С., последняя проживала со своей матерью, получая от отца Куликовского В.В. алименты в счет обязательств по ее содержанию, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными актами (т.1 л.д.14-15).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире кроме ее собственников – Куликовского В.В. и Куликовской Н.С. по постоянному месту жительства зарегистрирована истец Куликовская М.В. – дочь Куликовского В.В. и соответственно внучка Куликовской Н.С.

Из объяснений сторон следует, что в период брака родителей истца – Куликовской О.И. и Куликовского В.В. они все вместе проживали в спорной квартире, ½ частью которой последний владел и владеет в настоящее время на праве собственности. Однако после прекращения брачных отношений, Куликовская О.И. забрав свою дочь Куликовскую М.В. выехала из спорной квартиры со всеми своими вещами по месту жительства своего нового супруга, где фактически они проживают до настоящего времени.

Материалами дела подтверждается, что Куликовская М.В. в период с 01.09.1998 по 31.08.2002 посещала детский сад № 1751, находящийся по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.19 «А».

Истцу Куликовской М.С. в момент расторжения брака ее родителей было 5 лет, а в настоящее время истцу 21 год.

В ходе судебного заседания Куликовская М.В. показала, что ее не проживание в спорной квартире было временными и вынужденным в силу сложившихся обстоятельств – разводом ее родителей и впоследствии конфликтными отношениями с семьей отца, которые препятствуют ей в пользовании квартирой, в связи с чем она была вынуждена обратиться в ОМВД России по Алтуфьевскому району г. Москвы, а затем в суд с иском о вселении и нечинении препятствий.

Из материалов дела видно, что 14.06.2016 Куликовская М.В. направила в адрес своего отца Куликовского В.В. и бабушки Куликовской Н.С. почтой России заявление в котором выразила интерес к спорной квартире и намерение проживать в ней: «я не думаю, что это улучшит и без того плохие отношения, но я намерена проживать вместе с Вами, нравиться Вам или нет»; просила передать ключи от квартиры, определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставить возможность для вселения в квартиру, и назначить дату вселения.

В ответ на поступившее заявление Куликовский В.В. и Куликовская Н.С. сообщили Куликовской М.В., что ввиду ее выезда из спорной квартиры и постоянного проживания по месту жительства матери, а затем отчима, а также фактического прекращения совместного общения, отсутствии желания в несении расходов по спорной квартире они считают ее утратившей право пользования спорной квартирой. Указали на то, что ее заявление не содержит правды и является шантажом, но возможности приобрести ей отдельное жилье они не имеют; данное письмо также было направлено почтой России 23.06.2016.

Затем 15.07.2016 в адрес Куликовских обратилась представитель Куликовской М.В. – по доверенности Антонова Т.И. с просьбой определить порядок пользования спорной квартирой и оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами наличествуют конфликтные отношения; после совершеннолетия Куликовской М.В. стороны практически не общались, встречаясь не чаще двух раз в год и ограничиваясь лишь поздравлениями с праздниками. Сторона истца в своих письменных возражениях указывает, что в последний год состоялась только одна встреча, после обращения истца к ответчикам о намерении проживать в спорной квартире.

Из показаний, допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Булкиной Б.И. и Рагозянского Ю.В. следует, что, являясь друзьями семьи Куликовской М.В. они осведомлены о наличии конфликтных отношений последней со своим отцом и бабушкой, которые начались после ее совершеннолетия. В настоящее время Куликовская М.В. проживает с матерью в двухкомнатной квартире своего отчима; у матери Куликовской М.В. – Куликовской О.И. имеется однокомнатная квартира, а ранее принадлежащую последней трехкомнатную квартиру она отдала в пользование своего брата.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они полностью согласуются с добытыми входе рассмотрения настоящего дела доказательствами.

Из положений ЖК РФ и ГК РФ, а также из ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Согласно разъяснениям, данным в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Вместе с тем, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В данном случае, прописка (регистрация) Куликовской М.В. по месту жительства в несовершеннолетнем возрасте совместно со своим отцом в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления последним выбора ее места жительства, а также как подтверждение факта ее вселения в данное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением.

Таким образом, Куликовская М.В. была вселена отцом Куликовским В.В. в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте и в установленном порядке зарегистрирована в нем по месту жительства, в связи с чем, приобрела право пользования этим жилым помещением.

Истец Куликовская М.В. обращаясь в суд с настоящими требованиями ссылалась на желание проживать в спорной квартире, а также на наличие конфликтных отношений между сторонами, что подтверждается ее обращениями в органы полиции.

В силу , ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что спорные отношения и желание проживать в спорной квартире возникли у Куликовской М.В. по истечении трех лет со дня своего совершеннолетия.

К обращениям последней в органы полиции, суд относится критически поскольку они зафиксированы 24.08.2016, т.е. единожды перед непосредственным обращением истца в суд с настоящим иском, который согласно почтового отправления был направлен в адрес суда почтой России 03.08.2016; иных доказательств чинения препятствий в пользовании спорной квартирой материалы дела не содержат; направленное за два месяца перед подачей настоящего иска заявление к Куликовским с требованием передать ключи от спорной квартиры и желание истца проживать в ней не смотря на отсутствие такого желания у ответчиков таким доказательством также не является, напротив свидетельствует о изъявлении истца проживать с отцом и бабушкой одной семьей в возрасте 20 лет после того как фактически семейные отношения с ними были прекращены и по достижении совершеннолетия также не были восстановлены.

Вместе с тем со стороны Куликовской М.В. в процессе рассмотрения настоящего дела в суде не представлено достаточных и безусловных доказательств, как того требует ГПК РФ, свидетельствующих о том, что между ней и ответчиками существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга.

Таким образом, семейные связи между истцом и ответчиком утрачены, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения, доказательств обратного стороной истца не представлено; напротив, стороны в ходе рассмотрения настоящего спора подтвердили, что после совершеннолетия Куликовской М.В. и прекращения обязанностей отца по оплате алиментов на содержание ребенка они перестали общаться и за последний год встречались один раз после подачи настоящего иска.

При таких данных, учитывая, что каких – либо доказательств свидетельствующих о невозможности истца пользоваться спорным жилым помещением суду не предоставлено, принимая во внимание отсутствие семейных отношений между сторонами и добровольное длительное не проживание данного лица (всего 16 лет и после совершеннолетия около 3 лет) на жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ей в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него до подачи настоящего иска, учитывая отсутствие доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, за исключением внесения части платежей перед подачей настоящего иска, а также с учетом отсутствие согласия собственников жилого помещения на проживание в ней истца, суд приходит к выводу, что Куликовская М.В. утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного оснований для удовлетворения исковых требований Куликовской М.В. к Куликовскому В.В. и Куликовской Н.С. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Куликовской М.В. к Куликовскому В.В. и Куликовской Н.С. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Куликовского В.В. и Куликовской Н.С. к Куликовской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Куликовскую М.В. утратившей право пользования квартирой № 26, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21.

Настоящее решение является основанием для снятия Куликовской М.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21, кв. 26.

Решение подлежит обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение суда в окончательной форме изготовлено 15.11.2016

Резолютивная часть

(в порядке ст. 193 ГПК РФ)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 ноября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6780/16 по иску Куликовской М.В. к Куликовскому В.В. и Куликовской Н.С. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги; по иску Куликовского В.В. и Куликовской Н.С. к Куликовской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

решил:

иск Куликовской М.В. к Куликовскому В.В. и Куликовской Н.С. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Куликовского В.В. и Куликовской Н.С. к Куликовской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Куликовскую М.В. утратившей право пользования квартирой № 26, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21.

Настоящее решение является основанием для снятия Куликовской М.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Мурановская, д.21, кв. 26.

Решение подлежит обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: