Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6635/16 по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилое помещение №*** от 01.11.2007 г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО (сын истца от первого брака), который не проживает по месту регистрации с 1995 года, ранее проживал в спорной квартире эпизодически. В настоящее время, место проживание ответчика истцу не известно, стороны отношений не поддерживают, бремя обязанности по оплате денежных средств за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Москва, ***, а также снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в квартире истца носит административный характер и не порождает каких-либо прав на указанную квартиру со стороны ответчика, а также нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Представитель истца ФИО по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, исковые требование поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу места жительства, ходатайства об отложении заседания не заявил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет однокомнатную квартиру, общей площадью 38 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ***.

Данная квартира является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***. Данное свидетельство было выдано на основании справки ЖСК «Лагуна» о выплаченном пае от 24.09.2007 г. № 56 от 01 ноября 2007 г.

Согласно выписки из домовой книги № *** от 05.05.2016 г., в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО 07.12.1945 г.р. (истец), ФИО 26.12.1969 г.р. (ответчик – сын истца от первого брака).

Ответчик ФИО с 1995 года, ранее проживал в спорной квартире эпизодически. В настоящее время, место проживание ответчика истцу не известно, стороны отношений не поддерживают, бремя обязанности по оплате денежных средств за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Также при вынесении решения, суд руководствуется ответом на судебный запрос из ОМВД по району Отрадное г. Москвы, согласно которому ФИО в квартире по адресу г. Москва, *** не проживает, с заявлениями о чинении ему препятствий в проживании в указанной квартире не обращался.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, длительный период времени не проживает в спорной квартире, покинул ее добровольно, обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, *** подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ***.

Обязать Отдел УФМС России по г. Москве по району Отрадное снять с регистрационного учета ФИО по адресу: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме 10.11.2016г.