Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 16 декабря 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6589/16 по иску Синица И.И., Синицы И.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании жилого помещения не служебным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Синица И.И., Синица И.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее - ТУ Росимущество в г. Москве), Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) о признании жилого помещения не служебным и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ссылаясь на следующие обстоятельства. Синица А.В. с 1993 года проходил военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ, которому в 2002 году на семью, состоящую из трех человек, было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. В 2007 году брак между Синица И.И. и Синица А.В. был прекращен. Поскольку до настоящего времени ответчики договор социального найма с истцами не заключили, последние просят суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, не служебным и признать за Синица И.И., Синицей И.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в равных долях.

Истцы и их представитель Соколова Ж.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Третье лицо Синица А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил объяснения в письменной форме, в которых указал, что в 1993 года в период прохождения военной службы на период обучения ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в отношении которой в 2002 году был заключен договор поднайма. В 2007 года он после расторжения брака выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время в вышеуказанной квартире не проживает.

Представители ответчиков ТУ Росимущество в г. Москве, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно требованиям ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как усматривается из материалов дела, 27 марта 2002 года на основании договора поднайма жилого помещения Общевойсковой академией ВС РФ Синице А.В., а также членам его семьи в составе супруги Синица И.И., сына Синицы И.А. во временное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 8).

В 2007 году брак, зарегистрированный между Синицей А.В. и Синица И.И. был прекращен, после чего последний выехал из спорного жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, в вышеуказанной квартире временно зарегистрированы Синица А.В., Синица И.А., Синица И.И. (л.д. 21, 22).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 ноября 2016 года, 04 сентября 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество - жилое помещение общей площадью *** кв. м, расположенное по адресу: *** (л.д. 52).

Согласно Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как разъяснено в постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8, в соответствии со Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенных норм и разъяснений суд исходит из того, что военнослужащие и члены их семей имеют право на приватизацию жилых помещений, занимаемых ими только по договорам социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ( и , Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (, , , Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, Синице А.В. на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, спорная квартира была предоставлена истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального «О статусе военнослужащих» на основании договора о предоставлении жилого помещения.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований Синица И.И., Синица И.А., поскольку право пользования квартирой по адресу: ***, на условиях социального найма материалами дела не подтверждается, а, следовательно, оснований, предусмотренных положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для признания за ними права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не имеется, также как и не имеется оснований для признания спорной квартиры не служебной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Синица И.И., Синицы И.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании жилого помещения не служебным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 19.12.2016