Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6707/16 по иску К.А.В.к К.В.Б., К.Т.В., К.Н.В., Г.Ф.В.о., ГБУ Жилищник района Бибирево г. Москвы об определении долей образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между нанимателями в соответствии с соглашением, об обязании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец К.А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам К.В.Б., К.Т.В., К.Н.В., Г.Ф.В.о., ГБУ Жилищник района Бибирево г. Москвы об определении долей образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между нанимателями в соответствии с соглашением, об обязании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы и просит суд определить порядок и размер участия в образовавшейся задолженности в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ***между истцом и ответчиками в равных долях, взыскать в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в размере ***рублей за период времени с сентября 2014 года по март 2015 года, об обязании ГБУ Жилищник района Бибирево г. Москвы согласовать и заключить с истцом и ответчиками отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также с требованием об обязании ГБУ Жилищник района Бибирево г. Москвы выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с заключенным соглашением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно договору социального найма истец проживает в квартире по адресу: ***, совместно со своими несовершеннолетними детьми. Также в квартире зарегистрированы ответчики К.В.Б. (отец истца), К.Т.В. (мать истца), К.Н.В. (сестра истца) и ее несовершеннолетний ребенок, а также Г.Ф.В.о. (бывший супруг К.Н.В.), который выехал из квартиры и в настоящее время не проживает в ней. Между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, не несут бремя по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ***., соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками по указанной образовавшейся задолженности и порядке ее оплаты за указанный период не достигнуто, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 01.07.2016 года составляет ***рублей, что подтверждается справкой № *** ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево от 02.08.2016 года. Несмотря на то, что истец и ответчики являются родственниками, они не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. В связи с образовавшейся задолженностью в отношении ответчиков Алтуфьевским Отделом судебных приставов г. Москвы возбуждено исполнительное производство и приведено в исполнение, наложен арест на счета истца. В связи отсутствием денежных средств у ответчиков, истец был вынужден нести расходы по оплате взыскиваемой судебными приставами задолженности за коммунальные услуги, размер которой составил ***рублей. Истец оплатил указанную сумму в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и просит взыскать уплаченные им денежные средства в равных долях в размере ***рублей с каждого из ответчиков, с учетом его доли в понесенных расходах. В связи с погашением истцом задолженности по оплате коммунальных услуг в рамках указанного выше исполнительного производства, общая задолженность нанимателей по состоянию на 01.09.2016 года составляет 96 128,81рублей, что подтверждается справкой о задолженности № *** от 14.09.2016 года. Учитывая, что между сторонами ранее была установлена устная договоренность, но ответчиками она не выполнялась, истец просит суд о признании долей между истцом и ответчиками по оплате образовавшейся задолженности в размере ***рублей за оплату жилого помещения и коммунальных услуг равными и определить их в следующем порядке: К.Т.В. – 1/5, К.В.Б. – 1/5, Г.Н.В. – 1/5, Г.Ф.В. – 1/5, К.А.В. –1/5 от общего объема жилищно-коммунальных платежей каждому из ответчиков. Также истец представил соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу ***, согласно, которому истец и ответчики, в связи с добровольным выездом Г.Ф.В.о. и изменением фактического количества нанимателей, согласились установить новый порядок определения долей в оплате коммунальных услуг, начиная с 01 сентября 2016г.

Представитель истца по доверенности от 19 августа 2016 года Д.Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики К.В.Б., К.Т.В., К.Н.В., в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца признали, об удовлетворения иска не возражали.

Ответчики Г.Ф.В.о., ГБУ Жилищник района Бибирево г. Москвы в лице представителя в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 67 п. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 19 п. 4 закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Судом установлено, что нанимателями жилого помещения трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ***, по договору социального найма являются К.В.Б., К.Т.В., К.Н.В. и ее несовершеннолетний сын, К.А.В. и его несовершеннолетние дети, также в квартире по указанному адресу зарегистрированы Г.Ф.В.о., что подтверждается выпиской из домовой книги и договором социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что соглашение о порядке оплаты образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, задолженность по коммунальным услугам продолжает расти, оплата коммунальных платежей не производится. Оснований не доверять данным объяснениям не имеется, поскольку доказательств в их опровержение не представлено.

Несмотря на то, что все указанные лица являются родственниками и проживают в одном жилом помещении, они не являются членами одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Данными действия ответчиков нарушают права истца, так как они являются нанимателями данной квартиры, проживают в ней, пользуется коммунальными услугами, однако обязанность по оплате коммунальных услуг ими не исполняется. Истец вынужден нести убытки по оплате ЖКХ за остальных нанимателей, нанося этим материальный ущерб своей семье и своим несовершеннолетним детям.

В связи с взысканием с истца денежных средств в размере ***рублей, истец оплатил указанную задолженность в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и постановлением Алтуфьевского Отдела судебных приставов г. Москвы об окончании исполнительного производства.

В связи с добровольным выездом одного из нанимателей жилого помещения Г.Ф.В.о., и, как следствие, изменением фактического количества нанимателей, ответчики пришли к соглашению об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, начиная с 01 сентября 2016 года, при этом соглашение и заявление было направлено в ГБУ Жилищник района Бибирево на согласование в установленном законом порядке.

Отказа или иных каких-либо возражений, как и ответа на указанное заявление о согласовании соглашения со стороны ответчика ГБУ Жилищник района Бибирево не последовало.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики в силу положений Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, в том числе по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из смысла п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как усматривается из материалов дела, в связи с возбужденным исполнительным производством на основании судебного приказа истцом была произведена оплата коммунальных услуг в период времени с сентября 2014 года по март 2015 года (включительно).

Представленные истцом в материалы дела квитанции и платежные документы, подтверждают оплату жилищно-коммунальных услуг за период времени с сентября 2014 года по март 2015 года на общую сумму в размере ***рублей.

Соглашение об участии всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц по оплате образовавшейся по состоянию на 01 сентября 2016 года задолженности в размере ***рублей жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец вынужден один нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Задолженность подтверждается справкой № *** ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Бибирево от 02.08.2016г., и справкой о наличии задолженности № *** от 14.09.2016г., согласно которой задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.09.2016 года составляет ***рублей.

Ответчиками при рассмотрении дела не было представлено доказательств оплаты расходов по жилищно-коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, принимая во внимание тот факт, что до 01.09.2016 года соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным признать доли сторон в оплате задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг до подписания всеми нанимателями соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между нанимателями К.А.В., К.В.Б., К.Т.В., К.Н.В. и Г.Ф.В. оглы равными, то есть в размере 1/5 доли каждого нанимателя от всего объема выставляемых к оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд также полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в соответствии с подписанным соглашением в долях, установленными соглашением от 01.09.2016 года об определении долей по оплате коммунальных услуг между нанимателями по адресу ***после 01.09.2016 года, а в связи с заключением соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу ***- обязать ГБУ Жилищник района Бибирево согласовать указанное соглашение и выдать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.А.В.к К.В.Б., К.Т.В., К.Н.В., Г.Ф.В.о., ГБУ Жилищник района Бибирево г. Москвы об определении долей образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между нанимателями в соответствии с соглашением, об обязании заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Признать равными доли по образовавшейся задолженности в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу***, то есть в размере 1/5 каждого нанимателя от общей суммы всех платежей ЖКУ: К.Т.В. – 1/5 от общей суммы оплаты услуг, К.В.Б. – 1/5 от общей суммы оплаты услуг, К.Н.В. – 1/5 от общей суммы оплаты услуг, Г.Ф.В. – 1/5 от общей суммы оплаты услуг, К.А.В. –1/5 от общей суммы оплаты услуг.

Взыскать в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с К.В.Б., К.Т.В, К.Н.В. Г.Ф.В.о. в размере ***рублей по ***рублей с К.В.Б., К.Т.В, К.Н.В. Г.Ф.В.о..

Обязать ГБУ Жилищник Бибирево согласовать и заключить с нанимателями К.А.В., К.В.Б., К.Т.В, К.Н.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу ***в следующем размере: К. А.В. – 4/10 (или 40%) доли всех расходов по коммунальным услугам, К.В.Б. – 1/10 (или 10%) доли всех расходов по коммунальным услугам, К.Т.В. - 1/10 (или 10%) доли всех расходов по коммунальным услугам, К.Н.В. - 4/10 (или 40%) доли всех расходов по коммунальным услугам.

Обязать управляющую компанию ГБУ «Жилищник» района Бибирево предоставлять К.А.В., К.Н.В, К.В.Б, К.Т.В. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с заключенным соглашением, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме *** года.