Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 20 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Крючкове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6487/16 по иску Матвеева П.Н. к Бельченко Е.В. об обязании демонтировать мебель в коридоре коммунальной квартиры, изменении порядка пользования кухней в коммунальной квартире,

установил:

Матвеев П.Н. обратился в суд с иском к Бельченко Е.В. об определении порядка пользования кухней в занимаемой ими на условиях договоров социального найма коммунальной квартире № …, расположенной по адресу: … и обязании демонтировать установленные ответчиком в коридоре спорной квартиры шкаф и тумбу, ссылаясь на то, что последняя вопреки действующего законодательства без согласия с истцом установила мебель в коридоре этой квартиры, которая препятствует истцу и членам его семьи в свободном передвижении по квартире из-за узкого прохода, а установленный ответчиком на кухне холодильник препятствует свободному проходу к раковине. Также просил суд в случае уклонения ответчика от исполнения решения суда по настоящему спору наделить его правом произвести демонтаж шкафа и тумбы с привлечением третьих лиц за счет ответчика; взыскать с ответчика 8 000 руб. судебных расходов.

Истец Матвеев П.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Бельченко Е.В. и ее представитель Коньков Ю.П. в судебном заседании просили отклонить требования истца, ссылаясь на то, что они голословны; мебель на кухне установлена в соответствии с определенными сторонами зонами пользования и эти зоны являются равными, а установленная в коридоре более 10 лет назад мебель проходу не препятствует, поскольку между ним и стеной имеется 70 см; более того у истца также длительное время стоял такой же шкаф в коридоре, который он убрал в свою комнату, поскольку имеет такую возможность, т.к. занимает две комнаты. У ответчика такой возможности не имеется, поскольку в ее распоряжении имеется только одна комната, а обращение истца с настоящим иском вызвано конфликтными отношениями сторон.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорная муниципальная коммунальная квартира № …, расположенная по адресу: … состоит из трех комнат, нанимателем двух комнат в которой является Матвеев П.Н., а третьей комнаты – Бельченко Е.В.

В соответствии с выпиской из домовой книги в двух комнатах кроме нанимателя Матвеев П.Н. по постоянному месту жительства зарегистрированы члены семьи последнего: его дочь - Демьянчук Т.П., зять – Демьянчук С.А. и несовершеннолетние дети последних – Демьнчук М.С. и Е.С.

Обращаясь в суд с настоящим иском Матвеев П.Н. ссылался на нарушение его прав ответчиком выраженных в неравноправном пользовании местами общего пользования спорной коммунальной квартирой со стороны ответчика – кухней и коридором, влекущих отсутствие доступа к раковине на кухне и узкому проходу в коридоре, предложив демонтировать мебель последней из коридора, а также предложив свой вариант расстановки холодильника на кухне; также указал, что наличие шкафа в коридоре нарушает противопожарную безопасность соседей ответчика.

В силу ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников, регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами.

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим . Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Жилищного кодекса РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателями указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

ГК РФ установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования настоящих Правил, согласно которому пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими .

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ норма части ЖК РФ направлена на установление баланса интересов всех лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по договору социального найма, и не регулирует вопросы, связанные с определением порядка пользования соответствующим жилым помещением.

С учетом требования закона о равном положении всех постоянных пользователей жилого помещения, заявленное истцом требование об определении фактического порядка и условий пользования спорной коммунальной квартирой удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании, при этом судом созданы все условия для всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств дела.

В силу ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, вопреки ст. 56 ГПК РФ истом суду каких – либо документально подтвержденных доказательств нарушения ответчиком норм противопожарной безопасности и невозможности свободного передвижения по квартире ввиду размещения шкафа и тумбы в коридоре коммунальной квартиры ответчиком, а также отсутствия доступа к раковине на кухне из-за установленного на кухне ответчиком холодильника представлено не было.

Напротив, из объяснений стороны ответчика суду стало известно, что между установленным ответчиком шкафом в коридоре и стеной имеется 70 см, позволяющих свободно передвигаться мимо него; кухня разделена сторонами на две равные зоны, где и установила ответчик свой холодильник; названные обстоятельства истцом в судебном заседании опровергнуты не были.

При таких данных, оценив представленные доказательства и учитывая фактически сложившийся порядок пользования местами общего пользования, реальную возможность совместного пользования общим имуществом, необходимость иметь в кухне каждому свою мебель, возможность прямого доступа к помещениям общего пользования для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Матвеева П.Н. к Бельченко Е.В. об обязании демонтировать мебель в коридоре коммунальной квартиры, изменении порядка пользования кухней в коммунальной квартире – оставить без удовлетворения.

Решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.10.2016