Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6505/2016 по исковому наименование организацииадресМосквы к фио фио, фио и фио о восстановлении вентиляционного короба, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца наименование организации адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам фио, фио и фио о восстановлении вентиляционного короба, мотивируя свои требования тем, что наименование организацииадресМосквы (далее по тексту – истец) является управляющей организацией многоквартирного дома распложенного по адресу: Москва, адрес, в адрес которой от жильцов указанного многоквартирного дома стали поступать жалобы на плохую работу вентиляции. дата комиссией в составе представителей наименование организации было установлено, что в квартире №36 произведено самовольное перекрытие центрального вентиляционного канала на 90%, в связи с чем в квартире №24 тяга центрального вентиляционного канала не соответствует требованиям СНиП от дата. Так согласно выписке из домовой книги собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Москва, адрес являются фио, фио и фио. В результате самовольного перекрытия ответчиками вентиляционного канала, истец не может надлежащим образом содержать в техническом исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоход в многоквартирном доме и тем самым обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. В адрес ответчиков неоднократно были направлены письменные уведомления и дан срок, для добровольного восстановления вентиляции, до настоящего времени уведомления оставлены без удовлетворения и ответа, а вентиляционный короб не восстановлен. На основании изложенного представитель истца просил суд, обязать ответчиков фио, фио и фио восстановить вентиляционный короб в жилом помещении – в квартире №36, по адресу: Москва, адрес первоначальное состояние своими силами и за свой счет. Взыскать с фио, фио и фио в пользу наименование организации адрес расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации адрес, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио и фио в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседании извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наименование организации адрес (далее по тексту – истец) является управляющей организацией многоквартирного дома распложенного по адресу: Москва, адрес, в адрес которой от жильцов указанного многоквартирного дома стали поступать жалобы на плохую работу вентиляции.

дата комиссией в составе представителей наименование организации было установлено, что в квартире №36 произведено самовольное перекрытие центрального вентиляционного канала на 90%, в связи с чем в квартире №24 тяга центрального вентиляционного канала не соответствует требованиям СНиП от дата.

Согласно выписке, из домовой книги лицами постоянно зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: Москва, адрес являются фио, фио и фио, собственником указанного жилого помещения является фио

В результате самовольного перекрытия ответчиками вентиляционного канала в кв.36 по адресу: Москва, адрес, истец не может надлежащим образом содержать в техническом исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоход в многоквартирном доме и тем самым обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В адрес ответчиков неоднократно были направлены письменные уведомления и дан срок, для добровольного восстановления вентиляции, до настоящего времени уведомления оставлены без удовлетворения и ответа, вентиляционный короб не восстановлен. (лд6-9)

В силу п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (утвержденный постановлением Госстроя от дата № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда»), а также адрес перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержащего общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.4.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»), истец обязан содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

Так как ответчики установили в жилом помещении оборудование, оказывающее негативное влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях, и влияющее на их качество, истец не может надлежащим образом предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в доме №2/3 по адрес адрес.

Оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчиками фио, фио и фио, нарушаются требования ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491.

При таких обстоятельствах и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку нарушены интересы наименование организации адрес, являющегося управляющей организацией указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

В связи, с чем суд находит законными и обоснованными требования наименование организации адрес к фио, фио и фио о восстановлении вентиляции о восстановлении вентиляции.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым, взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма, взыскать с фио в пользу истца наименование организацииадресМосквы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма, взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организацииадресМосквы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску наименование организации адрес к фио фио, фио и фио о восстановлении вентиляционного короба – удовлетворить.

Обязать ответчиков фио, фио и фио восстановить вентиляционной короб в жилом помещении – в квартире №36 по адресу: Москва, адрес первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет.

Взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио