Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 06 декабря 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6358/16 по иску Родиной И.А. к Синицкому Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Родина И.А. обратилась в суд с иском к Синицкому Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании договора передачи квартиры в собственность от 16 декабря 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы ее родители *** О.В., *** В.А., а также ответчик Синицкий Д.В., который в спорной квартире никогда не проживал, не осуществляет расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, никогда не предпринимал попыток вселиться, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры отказывается. По изложенным основаниям истец просит суд прекратить право пользования Синицкого Д.В. квартирой, расположенной по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***, собственником которой на основании договора передачи от 16 декабря 2014 года является Родина И.А., зарегистрированная в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства (л.д. 49, 51-52).

Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ее родители *** О.В., *** В.А., а также брат Синицкий Д.В., который отказался от приватизации жилого помещения в пользу Родиной И.А. (л.д. 48, 53-54).

На основании распоряжения Префектуры СВАО города Москвы о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа Синицкому Д.В. № 436ж от 10 февраля 2010 года, последнему была представлена по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на пятнадцать лет квартира, расположенная по адресу: ***, после чего оставшаяся часть семьи в составе трех человек: *** В.А., *** О.В. и Родиной И.А. с учета очередников была снята (л.д. 12, 13-16).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что 30 июля 2015 года за *** В.А. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 17).

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик (сын ее отца от второго брака) в спорном жилом помещении никогда не проживал, никакого имущества, принадлежащего ответчику, по указанному адресу не имеется, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, иные обязанности в отношении спорного жилого помещения не выполняет.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля была допрошена соседка истца *** Е.В., которая показала, что часто бывает в квартире, расположенной по адресу: ***, в которой постоянно проживает истец и ее мать, мужских вещей в квартире не имеется, Синицкого Д.В. она в квартире никогда не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Из названия ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, в качестве члена семьи собственника, семейные отношения между ними носят формальный характер и не поддерживаются, соглашения о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, Синицкий Д.В. имеет на праве собственности иное жилое помещение, в связи с приобретением которого истец была снята с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для прекращения права пользования Синицким Д.В. квартирой, расположенной по адресу: ***.

Таким образом, суд находит исковые требования Родиной И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Синицкий Д.В., право пользования которого жилым помещением по адресу: ***, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родиной И.А. к Синицкому Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Синицким Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Министерства внутренних дел по району Отрадное города Москвы Синицкого Д.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 12.12.2016