Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 27 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре Королевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6370/16 по иску Жданова А.В. к Ковалевской А.З., Гусеиновой А.А. о выселении,

установил:

Жданов А.В. обратился в суд с иском к Ковалевской А.З., Гусеиновой А.А. о выселении из ...по адрес в адрес, указывая, что ответчики без законных оснований проживают в фактически коммунальной квартире в комнате фио, чем нарушают его права и законные интересы как участника долевой собственности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчики возражали против иска, ссылаясь на то, что истец провоцирует скандалы с фио, вынуждает ее продать квартиру, вследствие чего они по просьбе тети большую часть времени находятся в квартире, но не проживают в ней.

Выслушав объяснения сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованными подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что Жданову А.В., фио, ...фио) .... принадлежат по 1/3 доле ...адрес в г. Москве. В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы Жданов А.В., фио, фио, фио

Из пояснений сторон установлено, что комнату .... в указанной квартире занимает Жданов А.В., остальные комнаты .... занимают фио и фио

Между сторонами сложились конфликтные отношения, они части прибегают к помощи полиции; в июле 2016 имело место обращение истца в полицию по факту проживания ответчиков Ковалевской А.З. и Гусейновой А.А., паспортные данные (матери и дочери) в квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела.

Кроме этого данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели фио, фио, фио, которые пояснили, что между фио и Ждановым А.В. сложились конфликтные отношения, в виду чего ответчики вынуждены часто оставаться в квартире с фио

Установлено, что ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: адрес, однако проживают в спорной квартире, против чего истец возражает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды и (или) на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Так, в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Удовлетворяя требования истца о выселении ответчиков суд исходит из того, что ответчики Ковалевская А.З. и Гусеинова А.А. - родственники сособственника спорного жилого помещения, фио, в квартире не зарегистрированы, фактически проживают в спорной квартире, однако истец своего согласия на фактическое проживание ответчиков в квартире не давал, возражает против их проживания, а поэтому проживание в квартире ответчиков нарушает жилищные права истца Жданова А.В. Законных оснований для проживания ответчиков в квартире не имеется, а потому они подлежат выселению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ковалевской А.З. в пользу истца следует взыскать сумма расходов по оплате государственной пошлины, поскольку Гусейнова А.А. является несовершеннолетней.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жданова А.В. к Ковалевской А.З., Гусеиновой А.А. о выселении – удовлетворить.

Взыскать с Ковалевской А.З. в пользу Жданова А.В. сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 03.11.2016

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 27 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре Королевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6370/16 по иску Жданова А.В. к Ковалевской А.З., Гусеиновой А.А. о выселении,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жданова А.В. к Ковалевской А.З., Гусеиновой А.А. о выселении – удовлетворить.

Взыскать с Ковалевской А.З. в пользу Жданова А.В. сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: