Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 02 ноября 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6265/16 по иску Боковой О.В. к Серебряковой Л.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Бокова О.В. обратилась в суд с иском к Серебряковой Л.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании договора купли-продажи является собственником трех комнат в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, в которой зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Серебрякова Л.Г., которая не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, отношений с Боковой О.В. не поддерживает, местонахождение ее не известно, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Серебряковой Л.Г., жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***, собственниками комнат которой №№ *** на основании договора передачи от 18 декабря 2014 года являются Бокова О.В. и ее несовершеннолетний сын *** Ф.И., собственником комнаты № *** на основании договора купли-продажи от 27 ноября 2015 года является Бокова О.В., зарегистрированные в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства (л.д. 16, 17, 18).

Кроме них в указанной квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства ответчик Серебрякова Л.Г.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, никакого имущества, принадлежащего ответчику, по указанному адресу не имеется, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, иные обязанности в отношении спорного жилого помещения не выполняет, отношений с истцом не поддерживает, членом ее семьи не являлась и не является.

Принимая во внимание, что Серебрякова Л.Г. членом семьи собственника спорной квартиры не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, суд приходит к выводу, что за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для прекращения права пользования Серебряковой Л.Г. спорной квартирой.

Таким образом, суд находит исковые требования Боковой О.В. о прекращении права пользования Серебряковой Л.Г. жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Серебряковой Л.Г., право пользования которой жилым помещением по адресу: ***, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боковой О.В. к Серебряковой Л.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Серебряковой Л.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по району Лианозово города Москвы Серебряковой Лидии Георгиевны с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 07.11.2016