Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Оганян Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6058/16 по иску Ольховиковой к ОАО «Калина» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ольховикова С.А. обратилась в суд с иском, в котором заявляет требование о признании за нею права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, , ссылаясь на то, что г. между истцом и ОАО «Финансовая группа Новый мир» (после реорганизации – ОАО «Калина») был заключен Договор № о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома), по условиям которого Ольховикова С.А. должна была получить в собственность вышеуказанную квартиру, при полной уплате суммы руб. Участник долевого строительства исполнила обязанность по выплате вклада строительства дома в полном объеме. Истец обратилась в суд за защитой нарушенных прав, указывая, что во внесудебном порядке она лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, в связи с непредоставлением застройщиком правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила об удовлетворении требований.

Представитель ответчика ОАО «Калина» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Управление Росреестра по Москве своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Представитель Правительства г. Москвы и ДГИ г. Москвы направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что года между Ольховиковой С.А. и ОАО «Финансовая группа Новый мир» был заключен Договор № о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома). ОАО «Калина» является правопреемником ОАО «Новый мир Север-Восток» и ОАО «Финансовая группа Новый мир» после проведенной реорганизации.

По условиям вышеуказанного договора истец обязалась оплатить стоимость участия в долевом строительства в размере руб., а застройщик-инвестор обязался предоставить ей жилое помещение площадью кв.м., расположенное на этаже секции, номер квартиры от лифта № в доме по г. Москвы.

Представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам подтверждается факт выплаты Ольховиковой С.А. денежной суммы в размере руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст. 310 ГК РФ).

Обязательства со стороны истца по оплате финансирования строительства были исполнены. ОАО «Калина» должно было передать в собственность участника долевого строительства квартиру по адресу: г. Москва, . Однако ответчик не исполнил до настоящего времени свои обязательства по договору, препятствует государственной регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ истец приобрела право собственности на квартиру № по адресу: г. Москва,

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ольховиковой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, .

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Ольховиковой на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, , в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья Начинкина Т.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.11.2016 года