Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6298/16 по иску фио к фио, фио, фио Талии Флоритовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио, фио, фио Талии Флоритовне о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании договора купли-продажи от дата является собственником квартиры № 56 расположенной по адресу: адрес. Решением Бутырского районного суда адрес от дата право пользования ответчиков указанной квартирой прекращено. Решение вступило в законную силу. Ответчики сняты с регистрационного учета, однако добровольно выселяться из жилого помещения не желают, продолжают проживать в отсутствии законных оснований, нарушая права собственника. Истец просит суд выселить фио, фио, фио Талию Флоритовну, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца фио, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков фио в судебное заседание явилась, требования не признала, указывая, что квартира выбыла из обладания ответчиков в результате, как они полагают, противоправных действий, только летом этого года ответчиками подано соответствующее заявление, ранее с такими заявлениями ответчики не обращались. Ответчики фио, фио, фио действительно проживают в квартире № 56 дома 62А по адрес в адрес, в квартире имеются вещи ответчиков, ответчики не желают выезжать из квартиры.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. На основании договора купли-продажи квартиры от дата указанное жилое помещение принадлежит фио

Решением Бутырского районного суда адрес от дата вступившим в законную силу, ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку истец является единственным собственником квартиры, доказательств обратному суду не представлено, кроме того, какого-либо договора с собственником ответчики не заключали, проживают в чужой квартире незаконно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, а потому суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики подлежат выселению из незаконно занимаемого ими жилого помещения, при этом, довод представителя ответчиков об отсутствии иного жилья не может являться основанием для отказа в иске, поскольку закон не связывает возможность удовлетворения законных и обоснованных требований с наличием у ответчиков иного жилья, а также желания выезда из незаконно занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, ст. 288 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио Талии Флоритовне, о выселении - удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио Талии Флоритовну из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья