Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6233/16 по иску Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» к Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.об обязании устранить захламленность мест общего пользования, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Отрадное» (далее – ГБУ «Жилищник района Отрадное») обратился в суд с иском к Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.об обязании устранить захламленность мест общего пользования мотивируя свои требования тем, что комиссией в составе представителей Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» была проведена выездная проверка приквартирного холла *** этажа жилого дома № ***, в ходе которой было установлено, что приквартирный холл по вышеуказанному адресу завален строительным и бытовым мусором в нарушение приказа МЧС от 18 июня 2003 года № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в Российской Федерации», ФЗ №184 от 27.12.2002г., Свода Правил 1.13130.2009, ст. 34 Закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». Учитывая, что действия со стороны ответчиков, собственников спорной квартиры № 68,67, произведены с нарушением законодательства РФ, истец направил в адрес ответчиков предписания о приведении приквартирного холла в надлежащее санитарное состояние, освобождения от строительного и бытового мусора в срок до 15.07.2016г. и до 10.08.2016г. Однако, никаких действий со стороны ответчиков в рамках исполнения данных предписаний на настоящий момент не исполнены. На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчиков привести приквартирный ***этажа МКД, расположенного по адресу: ***в надлежащее санитарное состояние, освободить от строительного и бытового мусора за свой счет. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Отрадное» по доверенности от 13.05.2016г. Х.Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана представлять законные интересы граждан, обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.4 ст.17, п.4 ст.30, п.2 и п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом доме граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Члены семьи собственников жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а также нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 г. N 175, не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

Согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390, в зданиях, сооружениях организаций запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки и т.д.) различными материалами, изделиями, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ответчик Д.Л.В. является собственником квартиры № *** по адресу: ***. В данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик Д.В.М., *** г.р. Кроме того, ответчик Ф.А.В. является собственником квартиры № 68 по адресу: ***. Совместно с ним зарегистрированы и постоянно проживаю ответчики Ф.В.П., *** г.р., Ф.Ф.А., *** г.р. и несовершеннолетние Ф.А.А., Ф.С.А., что подтверждается карточками учета и выписками из домовой книги, представленные истцом в материалах дела.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» ГУП ДЕЗ района Отрадное реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Отрадное».

Согласно вышеуказанному постановлению, ГБУ «Жилищник района Отрадное» является правопреемником соответствующего государственного учреждения города Москвы (ГУП ДЕЗ района Отрадное) в части обязательств, возникших при выполнении им задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами.

ГБУ «Жилищник района Отрадное» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***.

В соответствии с законодательством, а также с условиями договоров на управление многоквартирным домом, управляющая организация в интересах собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из пояснений представителя истца следует, что от жителей данного многоквартирного дома в адрес истца поступали жалобы на захламленность приквартирного холла *** этажа жилого дома № ***.

Комиссией в составе представителей Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» была проведена выездная проверка приквартирного холла *** этажа жилого дома № ***, в ходе которой было установлено, что приквартирный холл по вышеуказанному адресу завален строительным и бытовым мусором в нарушение приказа МЧС от 18 июня 2003 года № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в Российской Федерации», ФЗ №184 от 27.12.2002г., Свода Правил 1.13130.2009, ст. 34 Закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности».

В нарушение законодательства РФ со стороны действий собственников спорных квартир, управляющая организация направила в адрес ответчиков предписания о приведении приквартирного холла в надлежащее санитарное состояние, освобождения от строительного и бытового мусора в срок до 15.07.2016г. и до 10.08.2016г.

Проведенной проверкой установлено, что требования, предъявленные в предписаниях, не исполнены, о чем был составлен акт от 18.08.2016 г. о проведении осмотра межквартирного холла квартир №65,66,67,68 жилого дома 8А по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обязании ответчиков устранить захламленность мест общего пользования, поскольку действиями ответчиков нарушаются правила пользования жилыми помещения, требования пожарной безопасности, законные права других граждан, а потому, руководствуясь вышеприведенными нормами права, обязал ответчиков привести приквартирный ***этажа МКД, расположенного по адресу: ***в надлежащее санитарное состояние, освободить приквартирный ***этажа по вышеуказанному адресу от строительного и бытового мусора за счет ответчиков.

Кроме того, с ответчиков солидарно в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 6 000 рублей, по 1 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» к Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.об обязании устранить захламленность мест общего пользования – удовлетворить в полном объеме.

Обязать ответчиков Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.привести приквартирный ***этажа МКД, расположенный по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 8А в надлежащее санитарное состояние.

Обязать ответчиков Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.освободить приквартирный ***этажа МКД, расположенный по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 8А от строительного и бытового мусора за счет ответчиков Ф.В.П., Ф.А.В., Ф.Ф.А., Д.В.М., Д.Л.В.

Взыскать с Ф.В.П. в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

Взыскать с Ф.А.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

Взыскать с Ф.Ф.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

Взыскать с Д.В.М. в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

Взыскать с Д.Л.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Отрадное» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Невейкина Н.Е.

В окончательной форме решение изготовлено *** года.