Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы,

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Крючкове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5827/16 по иску Фаворской И.А. и Фаворского Д.А. к Тертерян А.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Фаворская И.А. и Фаворский Д.А. обратились в суд с иском к Тертерян А.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками спорной квартиры; ответчик была зарегистрирована ими по адресу жилого помещения для ее дальнейшего трудоустройства. Поскольку последняя в квартире не проживает с февраля 2015 года, бремя содержания квартирой не несет, членом семьи собственников не является и соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, истцы обратились в суд с настоящим иском. Также истец Фаворская И.А. просила суд взыскать с ответчика 20 000 руб. расходов на представителя.

Истец Фаворская И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик является знакомой истцов и по устной договоренности с ней истцы зарегистрировали последнюю по адресу спорной квартиры, а она обещала через год самостоятельно сняться с регистрационного учета; своего обещания ответчик не выполнила и ее местонахождение истцам не известно.

Истец Фаворский Д.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Тертерян А.Т. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо ОУФМС России по г. Москве по району Бибирево в судебное заседание не явилось, извещено, о причинах неявки не сообщило, о рассмотрении в свое отсутствие не просило, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца Фаворской И.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что с 2010 года Фаворская И.А. и Фаворский Д.А. в равных долях владеют квартирой № …, расположенной по адресу: …

В соответствии с выпиской из домовой книги, кроме собственников по адресу спорной квартиры по постоянному месту жительства зарегистрированы – с 11.03.1976 Мишунина В.И. и с 04.02.2014 Тертярян А.Т.

Из объяснений истцов следует, что они зарегистрировали ответчика по адресу спорной квартиры для ее дальнейшего трудоустройства, последняя в квартире с февраля 2015 года не проживает, бремя содержания квартирой несет, членом семьи собственников не является и соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует; обратного ответчиком вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, ответчик членом семьи собственника не являлась и не является.

По правилам , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве ( ЖК РФ).

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ, что истцы, будучи собственниками спорного жилого помещения зарегистрировали ответчика как знакомую на своей жилой площади для ее дальнейшего трудоустройства, однако последняя около 1,5 лет квартире не проживает, бремя содержания квартирой несет, членом семьи собственников не является и соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.

При таких данных, учитывая, что формальная регистрация не порождает безусловного права пользования жилым помещением, требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению, что является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с изложенным, денежная сумма за услуги представителя в рассматриваемом деле подлежит взысканию с ответчика Тертерян А.Т.

Материалами дела подтверждается, что 21.07.2016 между ООО «Марко» и Фаворской И.А. был заключен договор на оказание юридических услуг по настоящему спору; стоимость оказанных услуг составила 20 000 руб. и согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям была оплачена истцом Фаворской И.А. в полном объеме.

С учетом требований разумности и объема оказанной правовой помощи, заявление о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению с взысканием с ответчика в пользу истца Фаворской И.А. 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Фаворской И.А. и Фаворского Д.А. к Тертерян А.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Тертерян А.Т. утратившей право пользования квартирой № …, расположенной по адресу: … .

Настоящее решение является основанием для снятия Тертерян А.Т. с регистрационного учета по адресу:….

Взыскать с Тертерян А.Т. в пользу Фаворской И.А. 20 000 руб. в счет оплаты юридических услуг.

Решение суда подлежит апелляционному обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2016