Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5785/16 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств, суд

У С Т А Н О В И Л:

Представитель наименование организации (далее наименование организации) обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что наименование организации расположено по адреску : адрес, наименование организации. фио является собственником земельных участков расположенных в границах адреснаименование организации № 6, 7,8, кадастровый номер 50:09:телефон:320 ( площадью 2 250 кв.м.) ; № 11, 12, 13, 14, 28, 29,30,31, кадастровый номер 50:09:телефон:150 ( площадью 6 000 кв.м.) ; № 32 кадастровый номер 50:09:телефон:137 ( площадью 750 кв.м.) и № 95 кадастровый номер 50 :09:телефон:123 ( площадью 832 кв.м.). Согласно выписки из протокола № 03/ОС -16 решением общего собрания СНТСН « Хуторок» от дата фио исключена из членов СНТСН « Хуторок» с дата и является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания № 44 от дата утверждена форма договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации в редакции указанном в уточненном исковом заявлении. Согласно Выписки из протокола № 03/ОС -16 решения общего собрания СНТСН «Хуторок» от дата переподтвердили форму договора о пользовании объектами инфраструктуры и другими имуществом общего пользования наименование организации в следующей редакции ( л.д. 4-7). Согласно Выписки из протокола № 51 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» ОТ дата на дата утверждена сумма членских взносов в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты - 50% до дата, 50% до дата. Согласно Выписки из протокола № 52 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма целевого взноса за земельный налог в размере сумма за 1 кв.м. срок уплаты – до дата, а также утверждена сумма целевого взноса в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты – до дата. В соответствии выписки из протокола № 52 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма членских взносов на 20154 год в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты – 50 % до дата, 50 % до дата. Согласно выписки из протокола № 03/ОС -16 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма целевого взноса в размере сумма за 1 кв.м. срок уплаты - до 001.07.2016 года. Согласно выписки из протокола № 02/ОС -15 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма членского взноса на дата в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты – 50 % до дата, 50 % до дата. На дата вышеуказанные платежи ответчиком в СНТСН «Хуторок» не уплачены. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись о уведомления о наличии задолженности по членским взносам посредствам почтовых отправлений на домашний адрес, а также лично, однако почтовые отправления ответчиком игнорировались, от получения на руки уведомлений фио отказывалась. В соответствии с выпиской из протокола № 36 решения общего собрания СНТСН «Хуторок» от дата, установлен порядок начисления пени за несвоевременную оплату целевых, членских и прочих взносов в размере 0, 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Так в связи с нарушением ответчиков принятых на себя обязательств по оплате членских и целевых взносов у фио перед ответчиком образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составляет : членские взносы за дата : сумма х 9000 кв.м. = сумма, учитывая, что участок № 95 общей площадью 823 кв.м. приобретем ответчиком дата сумма платежа соответственно составляет ( сумма х 823 кв.м.)/365 х 183 = 126, 27 коп. Всего соответственно задолженность ответчика по членским взносам за дата составляет сумма + сумма = сумма; членские взносы за дата : 9823 кв.м. = сумма. Членские взносы за дата ( по дата – 149 дней ) : ( сумма х 9823 кв.м.) : 366 х 149 = сумма. Общая сумма задолженности по членским взносам составляет сумма ( сумма за дата телефонсумма за дата телефонсумма за 20166 год). Сумма задолженности по целевым взносам : согласно выписки из протокола № 51 от дата целевой взнос за земельный налог за дата сумма х 9000 кв.м. = сумма учитывая, что участок № 95 общей площадью 823 кв.м. приобретем ответчиком дата сумма платежа соответственно составляет ( 0, 66 % х 823 кв.м.)//65х183= 272, 33, соответственно задолженность ответчика по целевым взносам за 214 год составляет сумма + сумма = сумма; согласно выписки из протокола № 52 от дата целевой взнос за земельный налог за дата сумма х 9823 кв.м. = сумма; согласно выписки из протокола № 52 от дата целевой взнос за дата сумма х 9823 кв.м. = сумма; согласно выписки из протокола № 03/ОС -16 от дата целевой взнос на строительство дороги ( до дата ( исключение из членом СНТ) – 149 дней) : сумма – 9823 кв.м. = 19 994,90 рублей. Общая сума задолженности по целевым взносам составляет сумма ( 6 сумма + сумма телефонсумма телефонсумма). В соответствии с Выпиской из протокола № 36 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата пени утверждены в размере 0, 1 % за каждый день просрочки. Так согласно расчету истца ( л.д. 8) сумма пени составляет сумма. При этом обязанность ответчика по оплате членских и целевых взносов предусмотрена ст. 19 ФЗ от дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Так в силу п. 6 ч. 2 ст. 19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объедения, налоги и платежи. Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 указанного закона установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства. В соответствии с п. 3.1.2 Устава СНТСН «Хуторок» члены товарищества обязаны своевременно оплачивать вступительные, членские, целевые взносы и дополнительные взносы, предусмотренные ФЗ от дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Вместе тем до настоящего времени долг товариществу фио не погасила. На основании изложенного просил суд, взыскать с ФЗ от дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в пользу СНТСН «Хуторок» сумму задолженности по членским взносам в размере сумма, сумму задолженности по целевым взносам в размере сумма, сумму пени в размере сумма. Обязать фио заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «Хуторок» в редакции утвержденной решением общего собрания СНТСН «Хуторок», изложенном в уточненном исковом заявлении.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, считая их необоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, наименование организации расположено по адреску : адрес, наименование организации.

Ответчик фио является собственником земельных участков расположенных в границах адреснаименование организации № 6, 7,8, кадастровый номер 50:09:телефон:320 ( площадью 2 250 кв.м.) ; № 11, 12, 13, 14, 28, 29,30,31, кадастровый номер 50:09:телефон:150 ( площадью 6 000 кв.м.) ; № 32 кадастровый номер 50:09:телефон:137 ( площадью 750 кв.м.) и № 95 кадастровый номер 50 :09:телефон:123 ( площадью 832 кв.м.)., что подтверждается выписками из единого государственного реестра ( л.д. 40-47).

Согласно выписки из протокола № 03/ОС -16 решением общего собрания СНТСН « Хуторок» от дата фио исключена из членов СНТСН « Хуторок» с дата и является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

В силу статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания № 44 от дата утверждена форма договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации.

Согласно Выписки из протокола № 03/ОС -16 решения общего собрания СНТСН «Хуторок» от дата переподтвердили форму договора о пользовании объектами инфраструктуры и другими имуществом общего пользования наименование организации в следующей редакции ( л.д. 4-7).

В соответствии Выписки из протокола № 51 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата на дата утверждена сумма членских взносов в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты - 50% до дата, 50% до дата.

Согласно Выписки из протокола № 52 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма целевого взноса за земельный налог в размере сумма за 1 кв.м. срок уплаты – до дата, а также утверждена сумма целевого взноса в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты – до дата.

В соответствии выписки из протокола № м52 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма членских взносов на 20154 год в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты – 50 % до дата, 50 % до дата. Согласно выписки из протокола № 03/ОС -16 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма целевого взноса в размере сумма за 1 кв.м. срок уплаты - до 001.07.2016 года.

Согласно выписки из протокола № 02/ОС -15 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата утверждена сумма членского взноса на дата в размере сумма за 1 кв.адрес уплаты – 50 % до дата, 50 % до дата.

Вместе с тем как следует из письменных материалов дела на дата вышеуказанные платежи ответчиком в СНТСН «Хуторок» не уплачены.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись о уведомления о наличии задолженности по членским взносам посредствам почтовых отправлений на домашний адрес, а также лично, однако почтовые отправления ответчиком игнорировались, от получения на руки уведомлений фио отказывалась.

В соответствии с выпиской из протокола № 36 решения общего собрания СНТСН «Хуторок» от дата, установлен порядок начисления пени за несвоевременную оплату целевых, членских и прочих взносов в размере 0, 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Так в связи с нарушением ответчиков принятых на себя обязательств по оплате членских и целевых взносов у фио перед ответчиком образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составляет : членские взносы за дата : сумма х 9000 кв.м. = сумма, учитывая, что участок № 95 общей площадью 823 кв.м. приобретем ответчиком дата сумма платежа соответственно составляет ( сумма х 823 кв.м.)/365 х 183 = 126, 27 коп. Всего соответственно задолженность ответчика по членским взносам за дата составляет сумма + сумма = сумма; членские взносы за дата : 9823 кв.м. = сумма. Членские взносы за дата ( по дата – 149 дней ) : ( сумма х 9823 кв.м.) : 366 х 149 = сумма. Общая сумма задолженности по членским взносам составляет сумма ( сумма за дата телефонсумма за дата телефонсумма за 20166 год). Сумма задолженности по целевым взносам : согласно выписки из протокола № 51 от дата целевой взнос за земельный налог за дата сумма х 9000 кв.м. = сумма учитывая, что участок № 95 общей площадью 823 кв.м. приобретем ответчиком дата сумма платежа соответственно составляет ( 0, 66 % х 823 кв.м.)//65х183= 272, 33, соответственно задолженность ответчика по целевым взносам за 214 год составляет сумма + сумма = сумма; согласно выписки из протокола № 52 от дата целевой взнос за земельный налог за дата сумма х 9823 кв.м. = сумма; согласно выписки из протокола № 52 от дата целевой взнос за дата сумма х 9823 кв.м. = сумма; согласно выписки из протокола № 03/ОС -16 от дата целевой взнос на строительство дороги ( до дата ( исключение из членом СНТ) – 149 дней) : сумма – 9823 кв.м. = 19 994,90 рублей. Общая сума задолженности по целевым взносам составляет сумма ( 6 сумма + сумма телефонсумма телефонсумма).

В соответствии с Выпиской из протокола № 36 общего собрания членов СНТСН «Хуторок» от дата пени утверждены в размере 0, 1 % за каждый день просрочки.

Так согласно расчету истца ( л.д. 69-70) сумма пени составляет сумма.

Судом так же были исследованы авансовые отчеты ревизора по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности наименование организации за 2014 и дата.

Имеющиеся в деле расчеты задолженности составлены правильно, с учетом размера и порядка уплаты членских и целевых взносов, установленных вышеуказанными решениями общих собраний СНТСН «Хуторок».

При этом до настоящего времени долг товариществу фио не погасила.

Вместе с тем в обоснование своей позиции фио указывает, что поскольку ответчица в настоящее время членом СНТСН «Хуторок» не является, в связи с чем у истца отсутствуют основания для взыскания суммы задолженности.

Так, обязанность ответчика по оплате членских и целевых взносов предусмотрена ст. 19 ФЗ от дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

При этом в судебном заседании установлено, что ответчица фио являлась членом СНТСН «Хуторок» по дата.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объедения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 указанного закона установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

В соответствии с п. 3.1.2 Устава СНТСН «Хуторок» члены товарищества обязаны своевременно оплачивать вступительные, членские, целевые взносы и дополнительные взносы, предусмотренные ФЗ от дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в силу ст. 19 ФЗ от дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учитывая что фио и членом СНТ была обязана своевременно уплачивать членские и целевые взносы, однако свои обязательства по уплате указанных взносов не выполняла, при этом доказательств обратного стороной ответчика в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с фио в пользу СНТСН «Хуторок» сумму задолженности по членским взносом в размере сумма и сумму задолженности по целевым взносам в размере сумма.

Так же истцом было завялено требование о взыскании с ответчика суммы пени, которая согласно расчету истца ( л.д. 69-70) составляет сумма.

В силу статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно разъяснению в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства, в том числе, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационная природа неустойки.

Исходя из обстоятельств дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что сумма заявленной истцом неустойки за просроченные платежи по исполнению обязательств по уплате членских взносов, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационную природу взыскиваемой неустойки, ее значительный размер, а также принятия мер ответчика по частичному погашению суммы задолженности, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, указывающего на то, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, а также с учетом конкретных обстоятельств дела, судебная коллегия считает необходимым применить к рассматриваемым правоотношениям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить подлежащую взысканию в пользу истца сумму неустойки до сумма.

Так же истцом было заявлено требование об обязании фио заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «Хуторок» в редакции утвержденной решением общего собрания СНТСН «Хуторок», изложенном в уточненном исковом заявлении.

Так, разрешая заявленные исковые требования в части обязании ответчика в заключении договора суд, сходит из следующего :

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 1 ст. 8 данного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вместе с тем стороной истца не представлено доказательств свидетельствующих уклонение ответчика от заключения указанного договора. Предоставление утвержденного проекта договора в материалы дела, не свидетельствует о направлении ответчику оферты, которая в соответствии с положениями ст. 435 ГК РФ должна быть адресована конкретному лицу и должна выражать намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части обязания ответчика в заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом не подлежат удовлетворению, поскольку судом обстоятельства уклонения ответчика от заключения утвержденной формы договора не установлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по членским взносам в размере сумма, сумму задолженности по целевым взносам в размере сумма, сумму пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио