Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 07 ноября 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5783/16 по иску Баглаевой О.С. к Нарбаевой Г.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Баглаева О.С. обратилась в суд с иском к Нарбаевой Г.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: … и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, однако в спорной квартире также зарегистрирована и ответчик, которая членом семьи собственника не является и соглашения о ее проживании между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик до настоящего времени отказывается, чем нарушает права истца как собственника этой квартиры.

Истец Баглаева О.С., в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска и указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения квартиры от 22.06.2016. Ответчик Нарбаева Г.К. была зарегистрирована по адресу спорной квартиры 03.06.2016 прежним собственником указанной квартиры.

Ответчик Баглаева О.С. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица отделение ОМВД России по району Бибирево г. Москвы, отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, Нарбаева Г.К. 03.06.2016 зарегистрирована по адресу: … .

22.06.2016 указанная квартира была подарена Гуковой Т.И., которой она принадлежала на основании договора купли-продажи квартиры от 18.08.2006 (Свидетельство о государственной регистрации права от 24.08.2006) Баглаевой О.С. (Договор дарения квартиры от № 77 АВ 14060105; Свидетельство о государственной регистрации права от 27.06.2016).

Таким образом, в настоящее время кроме собственника Баглаевой О.С., по адресу спорной квартиры зарегистрированы: Гукова Т.И., Нарбаева Г.К., Писарев С.Н.

Из объяснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирована по адресу спорной квартиры, против чего истец возражает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Положения Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик Нарбаева Г.К. была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последняя не имеет.

Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, предпринятые судом попытки связаться с ответчиком по телефонам сотовых операторов «Билайн» и «Мегафон» результатов не принесли.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что последняя утратила право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Баглаевой О.С. к Нарбаевой Г.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Нарбаеву Г.К. утратившей право пользования квартирой № …, расположенной по адресу:….

Настоящее решение является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия Нарбаевой Г.К. с регистрационного учета по адресу:….

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.11.2016