Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2016 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Запертовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5673/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» к Казакову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (далее – ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района») обратилось в суд с иском к Казакову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. …. Собственником квартиры № … дома № … по ул. … является ответчик Казаков М.А. Ответчик своевременно не выполняет своей обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 01.02.2016 г. в размере 84 254 рублей 40 копеек. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за просрочку оплаты долга в размере 713 рублей 86 копеек.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Казакова М.А. в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела видно, что Казаков М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. … (л.д. 32-35).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по указанному адресу осуществляет ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» (л.д. 40-46).

Согласно выписке по лицевому счету … по адресу: г. …, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 01.02.2016 г. составляет 84 254 рубля 40 копеек (л.д. 22-25).

Указанный расчет задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком оспорен не был, доказательства исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком суду также не предоставлены.

В соответствии со РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиком своевременно не была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности подлежат начислению пени, размер которых за период просрочки составил 713 рублей 86 копеек, что подтверждается расчетом пени (л.д. 26-31).

Таким образом, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд считает возможным исковые требования ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» к Казакову М.А. удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца в задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 по 01.02.2016 в размере 84 254 рублей 40 копеек и пени за просрочку оплаты долга в размере 713 рублей 86 копеек.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 2 749 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Казакова М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84 254 рублей 40 копеек, пени за просрочку оплаты долга в размере 713 рублей 86 копеек, а всего взыскать 84 968 рублей 26 копеек.

Взыскать с Казакова М.А. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 2 749 рублей 05 копеек

Разъяснить Казакову М.А. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2016