Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5497/16 по иску фио к фио о признании сделки недействительной, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании сделки недействительной, мотивируя свои требования тем, что дата фио со своей супругой фио заключили Договор дарения квартиры с фио Согласно договора, супруги фио передали принадлежащую им в разных долях по ( ½ доли) однокомнатную квартиру расположенную по адресу : адрес. Договор дарения был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован УФРС по Москве дата за номером телефон/телефон. Так, истец ссылается на то, что при заключении договора супруги фио были поставлены в крайне не выгодные условия. В связи с тем, что на момент заключения договора фио было дата, а истицу дата, и они оба нуждались в уходе. Истец указывает, что страдает гипертонической болезнью 1 степени, дисциркулярной энцефалопатией 3 степени смешанного генеза. фио Указывает на то, что его легко было принудить к заключению данной сделки по причине того, что он просто нуждался в постоянном уходе. Так же истец указывает, что ответчик фио , предложила супругам фио подарить ей квартиру, а она в свою очередь будет осуществлять уход за семьей Истца, оплачивать счета. дата супруга Истца фио умерла, после смерти супруги ответчица фактически перестала отвечать на звонки и приезжать к истцу. Так, истец указывает, что если бы в момент подписания договора, он не находился бы в крайне затруднительном положении, то и не совершал бы данной сделки. На основании изложенного, просил суд, признать недействительным договор Дарения квартиры от дата как заключенный на крайне невыгодных условиях. Признать фио, собственником квартиры, расположенной по адресу : адрес.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно со ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу положений ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, вытекающим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. 307 - 419 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора…Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, дата между Сауткиным Николем Владимировичем, фио ( далее Дарители) и фио ( далее Одаряемый) был заключен Договор дарения.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1 Договора дарения квартиры Дарители безвозмездно передают в дар Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу : адрес, а Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.

При этом в исковом заявлении истец фио ссылается на то, что при заключении договора супруги фио были поставлены в крайне не выгодные условия. В связи с тем, что на момент заключения договора фио было дата, а истицу дата, и они оба нуждались в уходе. Истец указывает, что страдает гипертонической болезнью 1 степени, дисциркулярной энцефалопатией 3 степени смешанного генеза. фио указывает на то, что его легко было принудить к заключению данной сделки по причине того, что он просто нуждался в постоянном уходе. дата супруга Истца фио умерла, после смерти супруги ответчица фактически перестала отвечать на звонки и приезжать к истцу. Так, истец указывает, что если бы в момент подписания договора, он не находился бы в крайне затруднительном положении, то и не совершал бы данной сделки.

Между тем, из пояснений ответчицы, данных в судебном заседании следует, что фио сам отказывается принимать помощь по содержанию указанного жилого помещения, сиделку которую, ответчица нашла истец не воспринимает, поскольку в настоящее время проживает с гражданской Украины, которая в свою очередь осуществляет за фио уход.

Так, разрешая заявленные требования суд исходит из следующего:

В силу адрес Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. При наличии условий, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные (пп. 2 п. 2 ст. 178 ГК РФ).

При этом, ссылки истца, что на момент составления Договора дарения фио с супругой были поставлены в крайне не выгодные условия и в силу возраста их легко было принудить к заключению данной сделки, не могут служить основанием для признания указанной сделки недействительной, поскольку, исходя из принципа свободного и беспрепятственного осуществления гражданских прав, физические лица вправе самостоятельно устанавливать свои права и обязанности своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), следовательно, ничто не ограничило возможности фио и его супругу заключать договор на иных условиях, в том числе с другими лицами, либо отказать от заключения договора.

Вместе с тем факт подписания данного договора истец не оспаривал.

Кроме того, суд учитывает, что решением Бутырского районного суда адрес от дата исковые требования фио к фио о признании договора дарения, недействительным были оставлены без удовлетворения.

Так, совокупность имеющихся в материалах дела доказательств свидетельствует о том, что истец имел реальную возможность отказаться от совершения указанной сделки.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, а также обстоятельства данного гражданского дела, суд не находит оснований для признания недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес как сделки, не соответствующей требованиям закона или иных правовых актов, либо совершенной фио под влиянием, то есть намеренного введение фио в заблуждение с целью совершения сделки, поскольку указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, а фио не было представлено достоверных доказательств в обоснование данных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании сделки недействительной – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио