Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5718/2016 по исковому заявлению фио, фио к фио о прекращении право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, фио обратились в суд с иском к фио, о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, на основании решения Бутырского районного суда адрес от дата по делу № 2-3272/13 по иску фио, фио к Федеральному наименование организации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации истцам принадлежит квартира расположенная по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельствами о праве собственности № 77-АП телефон от дата и № 77-АП телефон от дата, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Вступившем в законную силу решением суда от дата по делу № 2- 3272/13 установлено, что фио и фио дали согласие и не возражают против приватизации жилого помещения на имя фио и фио Согласно выписке из домовой книги от дата в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире с дата зарегистрированы - фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Однако фактически фио с дата в данном жилом помещении не проживает. Данный факт подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела выданным УПП отдела МВД России по адрес фио на основании свидетельских показаний соседей истцов. фио, не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, оплата коммунальных услуг, поддержание жилья в пригодном для эксплуатации состоянии, у истцов ежемесячно происходят определенные материальные затраты, в том числе на каждого зарегистрированного в квартире. В настоящее время фио проживает в другом городе. Истцы по телефону просили фио сняться с регистрационного учета добровольно, но он ответил отказом и в дальнейшем на телефонные звонки не отвечал. В настоящее время истцы хотят воспользоваться своим правом и продать принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение, но в связи с тем, что в нём зарегистрирован фио, воспользоваться этим правом они не могут, так как покупатели отказываются приобретать квартиру с зарегистрированным в ней человеком. При купле - продаже право собственности будет обременено правом проживания фио Истцы просят суд прекратить право фио, паспортные данные на пользование жилым помещением по адресу: адрес, снять фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем суду предоставил письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч.1 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений адрес кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не

освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставляет собой трехкомнатную квартиру, размером 81, 7 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

дата Бутырским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу № 2-3272/13 по иску фио, фио к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом, Федеральному наименование организации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, которым за фио, фио было признано право общей долевой собственности в равных долях по ½ доли за каждым на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Как следует, из решения суда фио, фио дают согласие и не возражают против приватизации спорного жилого помещения на имя фио, фио

Истцы фио, фио, являются собственниками ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании решения Бутырского районного суда адрес от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 77-АП № 086996 и 77-АП № 086996.

Согласно выписке из домовой книги от дата в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире с дата зарегистрированы - фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Ответчиком было представлено письменное заявление о признании исковых требований.

Однако суд не принимает во внимание признание иска ответчиком, так в силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы самого ответчика.

Согласно п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со адрес закона, действия положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Доводы, указанные истцами в обосновании заявленных требований, а именно, что ответчик фактически с дата в спорном жилом помещении не проживает, не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой – оплата коммунальных услуг, поддержание жилья в пригодном для эксплуатации состоянии, не являются основанием для удовлетворения исковых требований о прекращении право на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истцы не лишены возможности взыскать расходы связанные с оплатой коммунальных услуг и иные расходы в отношении жилого помещения с ответчика в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио о прекращении право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Королева

Мотивированное решение изготовлено дата