Решение

2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5720/16 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к наименование организации, указав, что дата между истцами и наименование организации был заключен договор уступки прав № ДЭН-М10А-Ок1-189, согласно которому к истцам перешли все права и обязанности Цедента по договору № ДЭН-М10А-Ок1-189 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Согласно договору, ответчик обязался построить жилой дом на земельном участке и передать истцам в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мкр. 10А, адрес. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору об оплате, что подтверждается Актом о результатах реализации Договора участия в долевом строительстве от дата. Согласно п. 2.41 Договора квартира должна быть передана истцам в срок до дата. Однако, обязательства ответчика по договору не были исполнены в срок. В связи с чем, истцы просят взыскать с ответчика сумму неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства в размере сумма в равных долях, компенсацию морального вреда в размере сумма в равных долях.

Представитель истцов в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело на основании ст.ст. 167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке о имеющимся доказательствам.

Суд, проверив письменные материалы дела, выслушав представителя истцов, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела было установлено, что дата между истцами и наименование организации был заключен договор уступки прав № ДЭН-М10А-Ок1-189, согласно которому к истцам перешли все права и обязанности Цедента по договору № ДЭН-М10А-Ок1-189 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Согласно договору, ответчик обязался построить жилой дом на земельном участке и передать истцам в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мкр. 10А, адрес. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору об оплате, что подтверждается Актом о результатах реализации Договора участия в долевом строительстве от дата. Согласно п. 2.41 Договора квартира должна быть передана истцам в срок до дата. Однако, обязательства ответчика по договору не были исполнены в срок.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Факт нарушения ответчиком наименование организации сроков исполнения обязательства по передаче истцу квартиры установлен в судебном заседании.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение договорных обязательств не имеется.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта по договору в размере сумма в равных долях, по сумма в пользу каждого из истцов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от дата № 2300-1 (далее – Закон) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 15 Закона компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, суд считает возможным взыскать с наименование организации в пользу истцов денежную компенсацию морального вреда в размере сумма в равных долях.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в сумме (телефон рублятелефонсумма)/2, однако, с учетом природы штрафа, суд считает необходимым снизить его размер до сумма в пользу истцов, принимая во внимание, что штраф способом обогащения служить не может.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ взыскать с ответчика в доходы бюджета адрес госпошлину в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,- удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио, фио в равных долях неустойку за нарушение установленных сроков передачи объекта в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований фио, фио к наименование организации о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, – отказать.

Взыскать с наименование организации в доходы бюджета адрес госпошлину в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата