Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5749/16 по иску фио к фио о вселении, определении порядка пользования жилы помещением, нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что является собственником 1/2 дои в праве собственности на жилое помещение –квартиру № 61 в доме 3, корп. 1 по адрес в адрес на основании решения Бутырского районного суда адрес. Собственником другой ½ доли является ответчик фио Жилое помещение имеет общую площадь 79,10 кв.м., жилую 44,3 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат: 11,2 кв.м., 13,90 кв.м., 19,20 кв.адрес и ответчику не удалось достичь соглашения о порядке совместного пользования. Ответчик сменил замки, отказывается обеспечить истцу доступ в квартиру. Истец просила суд определить порядок пользования квартирой, закрепить за истцом комнату 19,20 кв.м., за ответчиком 11,2 кв.м. и 13,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместно м пользовании, обязать ответчика освободить комнату 19,20 кв.м., вселить фио в названную комнату, обязать фиоБ, не чинить препятствий.

Истец в судебное заседание явились, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснили, что по факту чинения препятствий в пользовании имели место обращения истца в ОВД. В добровольном порядке прийти к соглашению с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не представляется возможным, так как ответчик чинит препятствия в проживании в нем, не пускает в квартиру.

Ответчик фио в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, проверив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира № 61 в доме 3, корп. 1 по адрес в адрес общей площадью 79,10 кв.м., жилую 44,3 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат: 11,2 кв.м., 13,90 кв.м., 19,20 кв.м., что подтверждается Единым жилищным документом.

Собственниками указанной квартиры являются фио и фио по ½ доле (Решение Бутырского районного суда адрес от дата вступило в законную силу дата)

В спорной квартире по состоянию на дата имеет постоянную регистрацию: фио, фио, датар., фио, фио, датар., фио

фио пояснила, что в квартире проживает только ответчик, истец, дети пользоваться квартирой не могут.

По факту чинения препятствий в проживании, фио обращалась в ОВД.

Поскольку фио в настоящее время лишена доступа в жилое помещение, собственником ½ доли которого она является, суд удовлетворяет требование о вселении. При этом, поскольку факт чинения фио препятствий нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд считает необходимым обязать фио не чинить фио препятствий в проживании и пользовании квартирой № 61 в доме 3, корп. 1 по адрес в адрес.

Согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» согласно которому, разрешая спор о порядке пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая отсутствие возражений ответчика по вопросу порядка пользования квартирой, принимая во внимание, что предложенный истцом порядок пользования в целом соответствует принадлежащим на праве собственности долям, суд считает возможным, удовлетворить требования в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчик в пользу истца понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-19, телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о вселении, определении порядка пользования жилы помещением, нечинении препятствий, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 61 в доме 3 корп. 1 по адрес в адрес, выделить фио изолированную комнату площадью 19,20 кв.м., выделить фио изолированную комнату площадью 13,9 кв.м., и изолированную комнату площадью 11,20 кв.адрес общего пользования оставить в совместном пользовании.

Возложить на фио обязанность не чинить фио препятствий в пользовании квартирой № 61 в доме 3 корп. 1 по адрес в адрес, освободить комнату размером 19,2 кв.м.

Вселить фио в квартиру № 61 в доме 3 корп. 1 по адрес в адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья