Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 05 сентября 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5367/16 по иску Администрации Таврического муниципального района Омской области к Большакову В.Г. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи муниципального имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Таврического муниципального района Омской области (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Большакову В.Г. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи муниципального имущества по лоту № *** – здание школы с котельной, расположенное по адресу: ***, школа площадью *** кв. м, инвентарный номер ***, литера ***; котельная площадью *** кв. м, инвентарный номер ***, литера ***, с земельным участком с кадастровым номером *** площадью *** кв. м, из состава земель населенных пунктов - с Комитетом имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области от имени Таврического муниципального района Омской области, мотивируя свои требования уклонением ответчика, за которым было признано право приобретения муниципального имущества, от заключения договора купли-продажи вышеуказанного имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон) покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных настоящего Федерального закона.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 13 Закона продажа государственного или муниципального имущества используется в том числе приватизацией государственного и муниципального имущества на аукционе.

В силу п. 1 ст. 18 Закона на аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 24 Закона продажа государственного или муниципального имущества осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. При продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

В соответствии с подп. 10 п. 3 ст. 15 Закона информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в том числе срок заключения договора купли-продажи такого имущества.

В силу ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным , законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с п. 97 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» в случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных настоящих Правил. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

Как следует из письменных материалов дела, Администрацией была объявлена продажа имущества без объявления цены лот № 2 от 04 марта 2016 года № 186 «О продаже муниципального имущества» - здание школы с котельной, расположенное по адресу: ***, из состава земель населенных пунктов.

На участие в аукционе в продаже без объявления цены по лоту № *** поступило 3 заявки, решением аукционной комиссии по продаже муниципальной собственности по результатам рассмотрения представленных документов право приобретения муниципального имущества признано за участником, предложившим наибольшую цену за продаваемое имущество – Большаковым В.Г., цена продажи составила *** рубль *** копеек (л.д. 9, 10).

08 апреля 2016 года в адрес Большакова В.Г. было направлено уведомление о признании претендента покупателем имущества, которое было оставлено последним без внимания (л.д. 12).

В настоящее время договор купли-продажи муниципального имущества не заключен, денежные средства на приобретение вышеназванного муниципального имущества в бюджет Таврического муниципального имущества не поступали, также, как и подписанного Большаковым В.Г. договора купли-продажи.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, своим правом возражать против доводов истца не воспользовался, суд соглашается с доводами последнего.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что Большаков В.Г. уклоняется от заключения договора купли-продажи, не имея на то законных оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Таврического муниципального района Омской области к Большакову В.Г. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи муниципального имущества.

Кроме того, учитывая, что Администрация по настоящему иску в силу подп. 9 п. 1 ст. 333.36 НК РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Таврического муниципального района Омской области к Большакову В.Г. о возложении обязанности заключить договор купли-продажи муниципального имущества удовлетворить в полном объеме.

Возложить на Большакова В.Г. обязанность заключить договор купли-продажи муниципального имущества по лоту № *** – здание школы с котельной, расположенное по адресу: ***, из состава земель населенных пунктов с Комитетом имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области от имени Таврического муниципального района Омской области.

Взыскать с Большакова В.Г. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек.

Разъяснить Большакову В.Г. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья