Решение
Дело № 02-5566/2016 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Москва 04 октября 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Королевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5566/16 по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Джегутанову Валерию Владимировичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности,
установил:
Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к Джегутанову В.В. о расторжении договора аренды от дата № ..., взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от дата № ... арендной платы в федеральный бюджет в размере сумма, арендной платы в краевой бюджет в размере сумма, пени в размере сумма, мотивируя тем, что дата между Министерство природных ресурсов Краснодарского края и наименование организации был заключен договор аренды лесного участка, по которому Министерство природных ресурсов Краснодарского края предоставило наименование организации во временное пользование на период с дата по дата лесной участок. наименование организации обязался оплатить за пользование лесным участком арендную плату. Согласно договору уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от дата наименование организации уступил права и обязанности по договору аренды лесного участка № ... от дата Джегутанову В.В. Обязанность по внесению арендной платы ответчиком не выполнена, за период с дата по дата образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере сумма ...по арендным платежам в федеральный бюджет, сумма в краевой бюджет, сумма пени за нарушение ответчиком договора в размере сумма, в связи с чем Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение принято в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
Как следует из материалов дела, дата между Департаментом лесного хозяйства Краснодарского края, который в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 № 1250 «О Министерстве природных ресурсов Краснодарского края» реорганизован путем присоединения к министерству природных ресурсов Краснодарского края, и наименование организации был заключен договор аренды лесного участка № ..., по которому Министерство природных ресурсов Краснодарского края предоставило наименование организации во временное пользование на период с дата по дата лесной участок площадью...в Краснодарском крае,... с номером учетной записи в государственном лесном реестре телефон...
Согласно договору уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от дата наименование организации уступил права и обязанности по договору аренды лесного участка № ...от дата Джегутанову В.В., что подтверждается актом приема-передачи к договору уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации при аренде лесного участка арендатору вносят арендную плату, размер которой, порядок и сроки внесения определяются договором аренды.
Согласно пп. 2.1, 2.5 договора аренды лесного участка от дата арендная плата составляет сумма Внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.
Из представленного истцом расчета усматривается, что в период с дата по дата арендная плата по договору в установленном порядке ответчиком не вносилась. По состоянию на дата за ответчиком числится задолженность по арендным платежам в федеральный бюджет в сумме сумма, в краевой бюджет – сумма В связи с чем, на сумму задолженности начислена пеня в размере сумма
В силу статей 329 - 331 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Договором аренды (раздел 4) предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Статьей 619 ГК РФ определена возможность расторжения договора аренды по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Аналогичное условие согласовано сторонами в подпункте "а" п. 6.5 договора аренды.
Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Истец в адрес ответчика направлял претензию с требованием по уплате задолженности арендной плате, а также неустойки (пени) с расчетом суммы задолженности, расторжении договора, которая осталась без ответа и удовлетворения.
Принимая во внимание, что принятые на себя обязательства по внесению ежемесячно арендной платы были нарушены арендатором, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, факт существенного нарушения своих обязательств ответчиком нашел свое подтверждение, искомая задолженность не погашена, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных требований.
Расчет приведенных выше сумм, произведенный истцом, аргументирован и обоснован, основывается на положениях договора, в связи с чем, суд признает его правильным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суду доказательств оплаты задолженности по договору аренды лесного участка ответчиком не было представлено.
Поскольку истец в соответствии с ч. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, суд в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, руководствуясь п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета города федерального значения Москвы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Джегутанову Валерию Владимировичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с Джегутанова Валерия Владимировича в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка от дата №... арендная плата в федеральный бюджет в сумме сумма, арендная плата в краевой бюджет сумма, пеню в сумме сумма, зачисляемую в федеральный бюджет.
Расторгнуть договор аренды лесного участка от №...от дата, заключенный с Джегутановым В.В.
Взыскать с Джегутанова В.В. в доход бюджета г. Москвы сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 11.10.2016
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Москва 04 октября 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Королевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5566/16 по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Джегутанову Валерию Владимировичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Джегутанову Валерию Владимировичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с Джегутанова Валерия Владимировича в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка от дата № ... арендная плата в федеральный бюджет в сумме сумма, арендная плата в краевой бюджет сумма, пеню в сумме сумма, зачисляемую в федеральный бюджет.
Расторгнуть договор аренды лесного участка от №... от дата, заключенный с Джегутановым В.В.
Взыскать с Джегутанова В.В. в доход бюджета г. Москвы сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: