Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5339/16 по иску фио к фио, фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. фио является собственником квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес. На основании договора купли-продажи квартиры от дата. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – фио, фио, фио и несовершеннолетняя фио, которые членами семьи собственника не являются, с дата в указанной квартире не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, обязанности по снятию с регистрационного учета не исполнили, в связи с чем, истец просит суд признать фио, фио, фио и несовершеннолетнюю фио прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес., снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме сумма.

Истец фио совместно с представителем фио в судебное заседание явились, требования поддержали. Пояснили, что фио являлась супругой фио, который оформил сделку купли-продажи квартиры с истцом –внучкой фио Ответчик фио является сыном фио С семьей проживал в фио, по их просьбе фио предоставил им регистрацию на время, необходимое, чтобы устроиться в России, приобрести работу и жилье.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Ранее в ходе судебного разбирательства пояснял, что является сыном фио, с семьей прибыл в Россию из Белоруссии. В настоящее время семья проживает в наименование организации, адрес, достраивает дом. Доверил свои интересы представлять фио

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке

Ответчик фио, действующий в интересах несовершеннолетней фио, датар. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Свои интересы доверил представлять фио

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, доверила представлять свои интересы фио

Представитель ответчиков –по доверенности –фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указывал, что ответчики достраивают дом в СНТ, другого жилья ни у кого из них нет, будет ли возможна регистрация ответчиков в СНТ по завершению строительства не известно.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке по имеющимся доказательствам.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 52,5 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

На основании договора купли - продажи квартиры от дата заключенного между фио и фио, истец является собственником жилого помещения –квартиры № 7, расположенной в доме 4 по адрес в адрес, договор зарегистрирован в установленном порядке дата. Согласно п. 3 договора квартира принадлежит фио на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием, заключенным фио и фио Согласно п. 13 договора, на момент заключения договора в указанной квартире проживают третьи лица –члены семьи фио: фио, фио, фио, фио, фиоА, которые после перехода права собственности от продавца к покупателю не сохраняют за собой права пользования данной квартирой и обязаны в течение трех лет с даты регистрации настоящего договора сняться с регистрационного учета (л.д.8, 9).

дата ответчикам направлялась претензия с требованием сняться с регистрационного учета (л.д 12).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на дата в квартире № 7 дома 4 по адрес в адрес принадлежащей собственнику фио, имеют постоянную регистрацию фио (с дата), фио (с дата), фио (с дата), фио, датар. (с дата) и фио (с дата) (л.д. 10).

Как следует из уведомлений Росреестра, ответчики правообладателями в отношении объектов недвижимого имущества не являются.

Как следует из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, и не оспаривалось ответчиками, ответчики по месту регистрации не проживают зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики с дата и по настоящее время в спорной квартире не проживают, членом семьи собственника фио ответчики не является, при переходе права собственности на жилое помещение, за ними права пользования не сохранялось, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе за несовершеннолетней в силу ст. 20 ГК РФ, нет, в связи с чем, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы об отсутствии иного жилья на адрес, возможности получить регистрацию на адрес не являются основанием для отказа в иске.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчики право пользования жилым помещением которых подлежит прекращению, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Вместе с тем, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований в части взыскания морального вреда, факт причинения истцу действиями ответчиков физических и нравственных страданий не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Иных, предусмотренных законом оснований, судом не установлено. В удовлетворении требований в этой части суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать Партус фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио фио по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении требований фио к фио, фио, фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: