Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 27 октября 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5292/16 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Тимофеевой А.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и по встречному иску Тимофеевой А.Ю. к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Лианозово» о компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лианозово» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово») обратилось в суд с иском к Тимофеевой А.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, собственником которой является Тимофеева А.Ю., и просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2014 года в размере *** рублей *** копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копеек.

Тимофеева А.Ю. исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» о компенсации морального вреда в размере *** рублей *** копеек, причиненного ответчиком, который угрожал ей отключением водоснабжения квартиры.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному Никитина Г.М. в судебное заседание явилась, первоначально заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что задолженность у Тимофеевой А.Ю. образовалась в связи с доначислением платы за водопотребление а именно: в феврале 2014 года сумма доначисления составила *** рублей *** копейку за период с февраля 2013 года по апрель 2013 года, с мая 2013 года по декабрь 2013 года, в мае 2014 года в размере *** рубля *** копеек за период апрель, декабрь 2013 года, январь 2014 года, в октябре 2014 года в размере *** рублей *** копеек за январь, февраль, апрель 2014 года, на основании представленной Саркисяном А.С. справки о его временном отсутствии как владельца квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. Встречные требования представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» не признала, возражала против их удовлетворения, указав, что Тимофеевой А.Ю. не доказан факт причинения ей со стороны ответчика по встречному иску морального вреда.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному Валуев И.В. в судебное заседание явился, первоначально заявленные требования не признал, возражал против их удовлетворения, указав, что у ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» не имелось законных оснований для доначисления платы за водопотребление; встречные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Выслушав представителей сторон, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, Тимофеева А.Ю., является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 14).

Ответчик внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляет нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек, которая возникла в результате того, что до 30 мая 2014 года у Тимофеевой А.Ю. не были установлены индивидуальные приборы учета ХВС - холодной воды, а также ГВС - горячей воды, и расчеты коммунальных услуг производились исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Доначисления за водопотребление Тимофеевой А.Ю. произведены на основании представленной Саркисяном А.С. (жителем квартиры № ***, расположенной в данном доме) справкой о временном отсутствии в период с 01 февраля 2013 года по 21 января 2014 года (л.д. 33).

Начисления за услуги водоснабжения и водоотведения при наличии установленных общедомовых приборов учета в городе Москве производятся в соответствии с « распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП.

Как установлено судом при рассмотрении дела, при расчете объемов потребления холодной и горячей воды и водоотведения ответчик руководствуется «Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, согласно которому в квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды. Из объема водопотребления, определенного по показаниям общедомового прибора учета, вычитаются: - объемы водопотребления арендаторов нежилых помещений, определяемые по показаниям приборов учета; - объемы водопотребления определяемые по квартирам приборами учета; - объемы водопотребления на общедомовые нужды, определяемые по показаниям приборов учета, а при их отсутствии принимаемые равными 5% от объемов по общедомовому прибору учета. Результат равными долями распределяется между потребителями, зарегистрированными в многоквартирном доме, не установившими индивидуальные приборы учета, а объем водопотребления каждой квартиры определяется с учетом количества человек, проживающих в данной квартире. Объем водоотведения принимается равным объему потребления холодной и горячей воды.

Согласно Методики объемы потребления холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 2.

Снятие показаний общедомовых приборов учета осуществляется ежемесячно совместно представителями ресурсоснабжающей и управляющей организаций. Размеры ежемесячных платежей жителей за услуги водоснабжения и водоотведения определяются умножением объемов на соответствующий тариф, утверждаемый для населения постановлениями Правительства Москвы.

Согласно Методики при проведении расчетов учитывается также и временное отсутствие потребителей в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, осуществляется перерасчет размера платы. В результате проведения таких перерасчетов сумма за неиспользованные ресурсы распределяется на жителей квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета, не покидавших место жительства в указанный период, а у временно отсутствующих жителей списывается с лицевого счета.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Самостоятельный перерасчет платежей - незаконен.

Нормы вышеуказанной методики свидетельствуют о том, что порядок расчета с потребителями, не установившими индивидуальные приборы учета, производятся из объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового (коллективно) прибора учета, вычитаются объемы водопотребления арендаторов нежилым помещений, расходы воды, учтенные индивидуальными приборами учета, а также объем воды, расходуемый на общедомовые нужды, а результат равными долями распределяется между потребителями, зарегистрированными в многоквартирном доме, не установившими приборы учета.

Определением Верховного Суда РФ от 30 июля 2014 года № 5-АПГ14-18 Об отмене решения Московского городского суда от 06.05.2014 и удовлетворении заявления о признании недействующими п.п. 3.2.2, 4.2.2.2 приложения 2 к постановлению правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП в ред. постановления правительства Москвы от 25.02.2014 № 75-ПП был признан противоречащими федеральному законодательству и недействующими со дня вступления настоящего решения в силу , приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» в редакции Правительства Москвы от 25 февраля 2014 года № 75-ПП.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Тимофеева А.Ю. не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2014 года, в результате чего имеет задолженность перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в размере *** рублей *** копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Тимофеевой А.Ю. нашел свое подтверждение в судебном заседании, Тимофеева А.Ю. до настоящего времени не оплатила сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» частично и взыскать с Тимофеевой А.Ю. в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом определения Верховного Суда РФ от 30 июля 2014 года, за вычетом начисленной в октябре суммы в размере *** рублей *** копеек, составляющую *** рубля *** копеек (из расчета: ***).

Кроме того, с ответчика в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере *** рублей *** копеек.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено нарушение прав Тимофеевой А.Ю. как потребителя коммунальных услуг, суд, с учетом характера нарушения прав потребителя, конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в пользу Тимофеевой А.Ю. в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Тимофеевой А.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Тимофеевой А.Ю. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рубля *** копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Тимофеевой А.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Исковые требования Тимофеевой А.Ю. к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Лианозово» о компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» в пользу Тимофеевой А.Ю. компенсацию морального вреда в размере *** рублей *** копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Тимофеевой А.Ю. к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Лианозово» о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 07.11.2016