Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –5180/2016 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, дата на основании обменного ордера № 057493 истцу было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В дата истцом было подано заявление о передачи занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в собственность, на основании чего дата был заключен договор передачи № 021026-000626 от дата, который был зарегистрирован Департаментом муниципального жилья Правительства адрес дата № 2-63/081 и выдано свидетельство о собственности на жилище № 1083755.

В дата жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было приватизировано только на истца, без учета прав на тот момент несовершеннолетней фио. При заключении договора передачи и выдачи свидетельства о собственности на жилище, права, на тот момент несовершеннолетней, фио были нарушены. В связи с этим в дата истцом был подан иск о признании недействительным договора передачи жилья в собственность и свидетельства о собственности на жилище. дата Бутырским районным судом адрес было вынесено решение, которым суд постановил признать недействительным договор передачи жилья в собственность № 021026-000626 от дата и свидетельство о собственности на жилище № 1083755 от дата, зарегистрированные в Департаменте муниципального жилья адрес за № 2-631081 от дата на имя фио на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, передать жилое помещение в муниципальную собственность сохранить за фио (фио) фио право найма жилого помещения.

дата между фио и ДЖПиЖФ адрес был заключен договор социального найма, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи - фио, фио. В случае расприватизации жилья путем признания в судебном порядке договора передачи недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством (ст. ст. телефон ГК РФ), применяется общее правило о последствиях недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ). В связи с признанием договора передачи недействительным и применением к данным правоотношениям реституции (возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной) считает, истец не утратила права на участие в приватизации жилого помещение, расположенного по адресу: адрес.

Таким образом истец просит суд признать за фио право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамент городского имущества адрес в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, дата на основании обменного ордера № 057493 истцу было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В дата истцом было подано заявление о передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в собственность.

дата был заключен договор передачи № 021026-000626 от дата, который был зарегистрирован Департаментом муниципального жилья Правительства адрес дата № 2-63/081 и выдано свидетельство о собственности на жилище № 1083755.

Как указывает истец, в дата жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было приватизировано только на истца, без учета прав на тот момент несовершеннолетней фио При заключении договора передачи и выдачи свидетельства о собственности на жилище, права, на тот момент несовершеннолетней, фио были нарушены. В связи с этим в дата истцом был подан иск о признании недействительным договора передачи жилья в собственность и свидетельства о собственности на жилище. дата Бутырским районным судом адрес было вынесено решение, которым суд постановил признать недействительным договор передачи жилья в собственность № 021026-000626 от дата и свидетельство о собственности на жилище № 1083755 от дата, зарегистрированные в Департаменте муниципального жилья адрес за № 2-631081 от дата на имя фио на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, передать жилое помещение в муниципальную собственность сохранить за фио (фио) фио право найма жилого помещения.

дата между фио и ДЖПиЖФ адрес был заключен договор социального найма, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются фио, фио

Истец считает, что она не утратила права на участие в приватизации жилого помещение, расположенного по адресу: адрес, поскольку договор передачи жилого помещение был признан судом недействительным и к данным правоотношениям должна быть применена реституция (возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной).

Рассматривая требования истца о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес суд считает данные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст.2 Закона Российской Федерации от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу вышеприведенных норм закона приватизация жилого помещения носит заявительный характер, однако, как следует из материалов дела истец с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в компетентные органы не обращалась, отказа компетентных органов в приватизации указанного жилого помещения материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку права и законные интересы фио в настоящий момент не нарушены, истец не лишена возможности обратиться в компетентные органы с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, представив все необходимые документы и в случае отказа в приватизации жилого помещения обжаловать отказ в установленном законом порядке, обратиться с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приватизацию, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Королева

Мотивированное решение изготовлено дата