Решение

РЕШЕНИЕ

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5429/16 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении,

УСТАНОВИЛ

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио заключен договор безвозмездного пользования на квартиру по адресу: адрес, в котором фио, фио указаны членами семьи Нанимателя. Срок действия договора составляет 5 лет - с дата по дата, однако по настоящее время ответчики занимают жилое помещение, отказываются его освободить, в связи с чем, истец обратился в суд с иском о выселении.

Представитель истца -по доверенности- фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, адвокат фио по ордеру на основании соглашения представляющий интересы фио и фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска по доводам письменных пояснений.

Ответчик фио в судебное заседание не явились, о дате, времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.

Представитель 3-го лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о месте, времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с решением Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы от дата (протокол № 668), на основании распоряжения Префектуры адрес № 1518ж от дата фио на семью из 3-х человек (она, сын, дочь) по договору безвозмездного пользования представлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор безвозмездного пользования № 524050025 по вышеуказанному адресу, по условиям п.1.5. которого срок действия договора составляет 5 лет с дата по дата.

Пунктом 5.3.4. Договора определено прекращение договора в связи с истечением срока его действия.

дата, дата, дата фио обращались в Департамент городского имущества адрес по вопросу пролонгации договора безвозмездного пользования, предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это права или создающее угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как пояснила представитель истца в ходе судебного разбирательства, Решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам по истечении срока действия договора от дата не принималось, доказательств обратному в материалах дела не имеется.

По настоящее время ответчики занимают спорное жилое помещение, что не оспаривалось ответчиком фио в судебном заседании. фио пояснила, что в настоящее время в квартире проживают она и фио, фио бывает в квартире эпизодически, однако в квартире находятся его вещи.

В соответствии пунктом 1 положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата № 683-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента:- функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес;- функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-1958/2005 в удовлетворении иска фио к УДЖП и ЖФ адрес в адрес, Префектуре адрес о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказано, встречный иск УДЖП и ЖФ адрес в адрес к фио, фио, действующих также в интересах несовершеннолетних фио, датар., фио, датар., о выселении удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата данное решение оставлено без изменения.

Определением судьи Московского городского суда от дата отказано в истребовании гражданского дела по иску фио к УДЖП и ЖФ адрес в адрес, Префектуре адрес о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения и по встречному иску УДЖП и ЖФ адрес в адрес о выселении.

Определением Верховного суда Российской Федерации от дата надзорная жалоба представителя фио на решение Бутырского районного суда адрес от дата, определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата возвращена без рассмотрения по существу.

Согласно письму ДГИ адрес от дата о жилищном вопросе фио, направленному в ответ на обращение Председателя Комитета за гражданские права и представленному в материалы дела, в дата, в порядке исключения, по ходатайству Уполномоченного по правам ребенка в адресфио Голованя в интересах на тот момент несовершеннолетних детей фио вопрос о дальнейшем проживании семьи в квартире № 206 по адресу: адрес был рассмотрен Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы. Распоряжением префектуры адрес от дата № 1518ж с учетом мнения Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы от дата (протокол №668) квартира по адресу: адрес была предоставлена во временное пользование по договору безвозмездного пользования сроком на пять лет семье фио из трех человек (она, сын –фио, дочь – фио). Договор безвозмездного пользования жилым помещением был заключен дата сроком до дата. В соответствии со ст. 26 Закона адрес от дата № 29 «об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» Государственной программы адрес «Жилище» на дата, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата №454-ПП, жилые помещения по договорам безвозмездного пользования предоставляются с учетом имеющихся льгот в соответствии с очередностью, исходя из даты постановки на жилищный учет, жителям адрес, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (до дата) или на учет нуждающихся в жилых помещениях (после дата). Семья фио на жилищном учете не состоит и ранее не состояла. Правовых оснований для заключения с фио договора безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок не имеется (л.д. 15-16, 17-18).

В материалы дела представлена копия Распоряжения Префектуры адрес № 1518-ж от дата о предоставлении в соответствии с решением Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы от дата (протокол № 668) в порядке исключения, жилого помещения по договору безвозмездного пользования фио сроком на пять лет, на семью из трех человек, не состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес (л.д. 39, 49-57).

В материалы дела представлена копия Договора безвозмездного пользования жилым помещением № 524050025 от дата, пунктом 1.5 которого установлен срок действия договора до дата, пунктом 2.2.11 которого предусмотрена обязанность пользователя, при прекращении Договора освободить жилое помещение в течение месяца и передать Департаменту по Акту передачи (л.д.23-25, 26, 27,28).

В связи с многочисленными обращениями фио по вопросу пролонгации договора безвозмездного пользования, фио уведомлялась ДГИ адрес о необходимости освободить занимаемое ею и членами её семьи жилое помещение (л.д. 19, 20-21, 22).

Суд приходит к выводу, что правоотношения сторон возникли на основании договора безвозмездного пользования № 524050025 от дата, а потому факт проживания, наблюдения в медицинских учреждениях, обучения в образовательных учреждениях, работы на предприятиях адрес, правового значения, при разрешении настоящего спора не имеют, возможности приобретения прав в отношении жилого помещения не влекут. В связи с указанным, суд отклоняет приведенные ответчиками доводы.

Ссылка ответчиков на Закон адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» не состоятельна, поскольку настоящий Закон устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность жителям адрес, состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, или иным указанным в настоящем Законе категориям жителей адрес, а также регулирует отношения по осуществлению полномочий Российской Федерации в области обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, переданных для осуществления органам государственной власти адрес. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с обеспечением права на жилые помещения жителей адрес, состоящих на жилищном учете в организациях и внутригородских муниципальных образованиях - городских округах и поселениях в адрес.

фио на жилищном учете в адрес не состоят и не состояли, к категориям жителей Москвы, определенных вышеуказанным Законом по предоставлению жилого помещения по договору безвозмездного пользования, не относятся.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 44 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес», граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Поскольку срок действия договора истек, ДГИ адрес решения о предоставлении ответчикам жилого помещения не принималось, законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, и поэтому фио, фиоС, фио подлежат выселению из жилого помещения –квартиры № 206 дома 17 по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик фио, фио постоянно зарегистрированы по адресу спорной квартиры с дата. Ответчик фио зарегистрирован в жилом помещении временно с дата по дата.

На основании пп. «е» п. 31 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, фио, фио подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении - удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио из квартиры № 206, расположенной по адресу: адрес.

Решение со дня вступления его в законную силу является основанием снятия ОУФМС России по адрес фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио, фио, фио в доходы бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата

4