Решение

Дело № 02-5104/2016 | Бутырский районный суд

Информация о деле

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 10 августа 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Ананьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5104/16 по иску Евсеевой Ю.Б. к Евсеевой И.Г., Евсеевой Л.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному иску Евсеевой И.Г., Евсеевой Л.Б. к Евсеевой Ю.Б., Евсеевой Т.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Евсеевой Ю.Б. к Евсеевой И.Г., Евсеевой Л.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец указала, что дата по решению суда была вселена в указанную квартиру, в ходе исполнительных действий выяснилось, что ответчики более 2 лет в квартире не проживают, сдают ее в наем, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.

Евсеева И.Г., Евсеева Л.Б. обратились в суд с иском к Евсеевой Ю.Б. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, ссылаясь на то, что проживают в квартире с 1990, из квартиры они не выезжали, в 2011они сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги согласно порядку, определенному решение суда от дата. дата они подготовили квартиру к ремонту и дата выехали в гости в Московскую область, по возвращении дата и до настоящего времени не могут попасть в квартиру, поскольку замки в двери поменяны.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Глаголева Т.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что при вселении в квартиру, она обнаружила, что квартира пустая, отсутствует вся мебель и предметы домашнего обихода; при неоднократном посещении квартиры, она сдавалась, в квартире находились многоярусные кровати.

Ответчик Евсеева И.Г., представитель ответчиков по доверенности Коханов Н.И. в судебном заседании против иска Евсеевой Ю.Б. возражали, указали, что Евсеева Ю.Б. с требованием о выдаче ключей никогда к ним не обращалась, встречные требования поддержали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что спорной является кв....адресв г. Москве, в которой на условиях социального найма по постоянному месту жительства зарегистрированы Евсеевы Ю.Б., Т.Б., И.Г. и Л.Б. ПО состоянию на дата по квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ...что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 5-8).

Согласно справке МФЦ района Бибирево от дата Евсеевой Ю.Б., Евсеевой Т.Б. начисления производятся по месту жительства матери Глаголевой Т.В. с дата по настоящее время.

Представленным квитанциями подтверждается, что Евсеевы И.Г. и Л.Б. оплачивают коммунальные услуги с 2013 по 2016; в переписке с МФЦ района Бибирево прослеживается несогласие с начислениями платы за коммунальные услуги в соответствии с решением суда от дата об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В 2011 ответчики приобретали стройматериалы, которые доставлялись в спорную квартиру (л.д. телефон), в 2015 приобретали стиральную машину в спорную квартиру (л.д. телефон); в 2012, 2014 осуществляли поверку приборов учета воды (л.д. телефон);

дата Евсеева И.Г. передала судебному приставу исполнителю ключи от спорной квартиры (л.д. 95).

дата по решению Бутырского районного суда г. Москвы от дата о вселении Евсеевых Т.Б. и Ю.Б., Евсеевой Ю.Б. были переданы ключи от спорной квартиры и обеспечен беспрепятственный доступ в квартиру, о чем составлен акт о вселении СПИ Алтуфьевского района.

дата Глаголева Т.В. обращалась в адрес Бибирево по факту самоуправства со стороны Евсеевых И.Г., Л.Б., ссылаясь на то, что не не может попасть в спорную квартиру. дата Глаголева Т.В. вновь обратилась в полицию в связи с наличием трупного запаха в квартире, после вскрытия комнаты, в холодильнике были обнаружены пропавшие продукты питания.

дата Евсеевы И.Г. и Л.Б. обратились к Евсеевой Ю.Б., Т.Б. с требование о выдаче ключей (л.д. 97-105).

дата по факту чинения препятствий в пользовании квартирой Евсеева И.Г. обращалась в адрес Бибирево, решение по ее заявлению не принято.

Указанные обращения и действия сторон свидетельствуют о наличии острого конфликта между сторонами.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив собранные по делу доказательства суд приходит к выводу об отсутствии основания для признания Евсеевых И.Г. и Л.Б. утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку материалами дела подтверждается, что последние проживают в спорной квартире с 1990, несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт, в начале мая 2016 выехали из квартиры временно на отдых, а вернувшись в конце мая 2016 не смогли попасть в квартире, поскольку замки были поменяны Евсеевыми Ю.Б. и Т.Б., что не оспаривалось их представителем в суде Глаголевой Т.В. При таких данных оснований полагать, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный и длительный характер, не имеется, допустимых и достаточных доказательств для иного вывода в деле не имеется.

Поскольку Евсеевы И.Г. и Л.Б. сохраняют право пользования спорной квартирой, действия Евсеевой Ю.Б. по чинению препятствий Евсеевым И.Г. и Л.Б. в пользовании спорной квартирой не могут быть признаны законными, в связи с чем суд полагает необходимым данные действия пресечь и обязать ее передать Евсеевым И.Г. и Л.Б. ключи от квартиры.

Таким образом, требования Евсеевой Ю.Б. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением следует отклонить, о встречные требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца Евсеевой И.Г. по оплате государственной пошлины в сумме сумма следует отнести на ответчика Евсееву Ю.Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Евсеевой Ю.Б. к Евсеевой И.Г., Евсеевой Л.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Евсеевой И.Г., Евсеевой Л.Б. к Евсеевой Ю.Б., Евсеевой Т.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Евсееву И.Г. и Евсееву Л.Б. в квартиру по адресу: адрес.

Обязать Евсееву Ю.Б. не чинить Евсеевой И.Г. и Евсеевой Л.Б. препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес и передать ключи от квартиры.

Взыскать с Евсеевой Ю.Б. в пользу Евсеевой И.Г. сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 17.08.2016.

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 10 августа 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Ананьевой А.В.,

руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Евсееву И.Г. и Евсееву Л.Б. в квартиру по адресу: адрес.

Взыскать с Евсеевой Ю.Б. в пользу Евсеевой И.Г. сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск