Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5456/16 по иску Кулаевой Ю.Б., представляющей интересы несовершеннолетнего Кулаева М.В. к Кулаеву Н.В. о взыскании задолженности за ЖКУ и расходов на ремонт жилого помещения в порядке регресса,

установил:

Кулаева Ю.Б., представляющей интересы несовершеннолетнего Кулаева М.В. обратилась в суд с иском к Кулаеву Н.В. о взыскании в порядке регресса 1/2 части от оплаченных ей коммунальных услуг за квартиру № …, расположенную по адресу: …. в размере 70 174 руб., ссылаясь на то, что ее несовершеннолетний сын Кулаев М.В. и ответчик зарегистрированы в названной муниципальной квартире, доли за оплату которой были определены решением суда только 02.02.2016, вместе с тем в период с 2011 года по январь 2016 года истец, как законный представитель своего ребенка ввиду отсутствия ответчика в спорной квартире единолично оплатила ЖКУ в общем размере 141 746,17 руб. Также истец просит суд взыскать с ответчика ½ часть понесенных ей убытков на ремонт спорной квартиры за названный период в размере 71 189 руб., а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 027,26 руб.

Представитель Кулаевой Ю.Б. по доверенности Алексеев Е.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что в заявленный истцом период ответчик в спорной квартире не проживал, однако коммунальные платежи были начислены и оплачены Кулаевой Б.Б. с учетом регистрации ответчика в этой квартире.

Представитель ответчика Кулаева Н.В. по доверенности Ломов В.И. в судебном заседании просил отклонить заявленные требования Кулаевой Ю.Б., ссылаясь на то, что ответчик в названный период в спорной квартире не проживал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив пистменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно вступившего в законную силу решения Бутырского районного суда г. Москвы от 02.02.2016 по гражданскому делу № 2-568/16 исковые требования Кулаева Н.В. к Кулаевой Ю.Б., также представляющей интересы несовершеннолетнего Кулаева М.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, выселении, определении порядка оплаты коммунальных услуг были удовлетворены частично.

Названным решением установлено, что квартира № … является муниципальной, состоит из трех комнат и расположена по адресу:….

В 2010 году Кулаев В.В. зарегистрировал по адресу спорной квартиры своего сына Кулаева М.В., 2010 года рождения.

Наниматель Кирина Т.Ф. умерла в 2004 году, Кулаев В.В. умер в 2011 году.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы малолетний Кулаев М.В., 2010 года рождения и Кулаев Н.В.

Из объяснений Кулаева Н.В. следует, что в 2011 году после смерти своего брата он временно отсутствовал по адресу спорной квартиры, поскольку находился в служебной командировке, однако по возвращении из нее бывшая супруга брата, сменила замки в квартире и чинит ему препятствия в ее пользовании; в квартире находятся его мебель и вещи; суд пришел к выводу, что между Кулаевым Н.В. и Кулаевой Ю.Б. наличествуют конфликтные отношения.

Кулаев Н.В. временно отсутствовал в спорном жилом помещении в связи с работой, более того имеет намерение проживать в спорной квартире, но не может его реализовать ввиду чинения препятствий со стороны Кулаевой Ю.Б.

Таким образом, суд пришел к выводу, что между истцом и бывшей женой его брата Кулаева В.В.- Кулаевой Ю.Б., которая вселилась в нее по месту регистрации своего малолетнего сына и препятствуют истцу в пользовании квартирой наличествуют конфликтные отношения.

Постановлено вселить Кулаева Н.В. в квартиру, расположенную по адресу: … и обязать Кулаеву Ю.Б. не чинить Кулаеву Н.В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: … и передать комплект ключей от указанной квартиры.

Также установлено, что соглашения между сторонами не заключено и имеется спор относительно размеров оплаты жилья и коммунальных услуг, приходящихся на каждого из нанимателей, поскольку ответчик членом семьи истца не является и совместного хозяйства они не ведут; фактически в спорной квартире проживают две семьи Кулаев Н.В. и малолетний Кулаев М.В. с матерью Кулаевой Ю.Б.

Судом определен порядок и размер расходов по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: … - за Кулаевым Н.В. в размере 1/3 доли, а за малолетним Кулаевым М.В. и его матерью Кулаевой Ю.Б. в размере 2/3 доли.

Названные обстоятельства носят преюдициальный характер и доказыванию вновь в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат.

Таким образом, с 2011 года до 2016 года ответчик Кулаев Н.Б. фактически по адресу своей регистрации не проживал и бремя содержания этой квартиры не нес; до названного решения суда доли в оплате за ЖКУ определены не были, а оплата за ЖКУ в укзазанный период начислялась исходя из количества зарегистрированных в ней лиц – Кулаева М.В. и Кулаева Н.В.

Так, исходя из представленных истцом в материалы дела квитанций об оплате ЖКУ и расчета за период с января 2011 года по январь 2016 года Кулаева Ю.Б., будучи законным представителем своего несовершеннолетнего сына Кулаева М.В. единолично вносила плату за ЖКУ за пользование спорной квартирой в общем размере 141 746,17 руб., что стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ опровергнуто не было.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен , ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в , могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) ; ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями ; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами .

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из положений - ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Положениями ГК РФ предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору и определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из предложенного истцом и не оспоренного стороной ответчика раздела исполненной истцом солидарной ответственности последних по обязательствам, вытекающим из договора социального по оплате ЖКУ за квартиру № …, расположенную по адресу: … в период с января 2011 года по январь 2016 года в размере 141 746,17 руб., доля ответчика составляет 141 746,17 руб.*1/2 = 70 873,09 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вопреки доводам апелляционной жалобы сам по себе факт временного непроживания ответчика в квартире не освобождает его, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Приведенными положениями установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги и обязывают лицо документально подтвердить временное отсутствие.

Доказательств соблюдения установленного для перерасчета порядка, а также оплаты в спорный период времени коммунальных услуг, поставленных в другое жилое помещение, ответчиком в суд представлено не было.

Отказывая истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика расходов, связанных с ремонтом спорного жилого помещения составляющих ½ часть от общей суммы таких расходов в размере 142 378 руб., суд исходит из того, что о необходимости проведения ремонта ответчик уведомлен не был, истец не обосновала необходимость проделанных ремонтных работ, вместе с тем, в материалах дела отсутствует смета проведения ремонта (объем, рабочая сила, использованные материалы), также из представленных документов не следует, что указанные расходы были понесены истцом именно в отношении квартиры № …, расположенной по адресу:… .

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы последней по оплате государственной пошлины в размере 2 305,22 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кулаевой Ю.Б., представляющей интересы несовершеннолетнего Кулаева М.В. к Кулаеву Н.В. о взыскании задолженности за ЖКУ и расходов на ремонт жилого помещения в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с Кулаева Н.В. в пользу Кулаевой Ю.Б., представляющей интересы несовершеннолетнего Кулаева М.В. в порядке регресса ½ часть расходов по оплате ЖКУ за квартиру № …, расположенную по адресу: … за период с января 2011 года по январь 2016 года в размере 70 873,09 руб., а также 2 305,22 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего 73 178,31 руб.

Иск Кулаевой Ю.Б., представляющей интересы несовершеннолетнего Кулаева М.В. в остальной части - оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2016