Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3036/16 по иску фио фио к фио фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, фио, на основании договора дарения от дата является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире совместно с истцом зарегистрирована ответчик – фио которая является бывшим членом семьи истца, расторгла брак с сыном истца, фио, дата, и с дата в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает. С дата в указанном жилом помещении ответчик зарегистрировала несовершеннолетнего сына – фио фио, паспортные данные, который также с дата в спорной квартире не проживает, добровольно выехала в адрес, в связи с чем, фио просит суд признать фио и несовершеннолетнего фио прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио совместно с представителем в судебное заседание явилась, требования поддержала. Пояснила, что ребенок посещает школу в адрес, проживает с матерью.

Ответчик фио, являющаяся представителем несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя, которая требования не признала, указав, что ответчик и несовершеннолетний зарегистрированы в жилом помещении собственником жилого помещения, на законных основаниях, выезд не носил добровольный характер. Ответчик работает в адрес в роддоме ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ», имеет хороший доход, вынуждена снимать жилье в адрес. Ребенок которому семь лет тоже ходит в школу в адрес. Отец выплачивает на содержание сына алименты. В адрес имеют в собственности однокомнатную квартиру родители ответчика, другого жилья ответчик не имеет.

Третье лицо – фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч.6 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – двухкомнатная квартира № 174 в доме 64В по адрес в адрес общей площадью 53,00 кв.м., приватизирована фио, фио в общую совместную собственность без определения долей (договор передачи № 021045-000496 от дата), фио, датар. в приватизации не участвовал.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от дата, Свидетельству о праве на наследство, Соглашению от дата об определении долей в наследственном имуществе после смерти фио, квартира принадлежит фио и фио фио отказалась от наследства в пользу фио

фио родился дата, его родителями являются фио и фио фио зарегистрирован в квартире № 174 дома 64В по адрес в адрес с рождения к родителям.

фио зарегистрирована с дата в качестве члена семьи собственника.

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 89 адрес. Судебным приказом от дата с фио в пользу фио на содержание несовершеннолетнего фио, датар. взысканы алименты в размере ¼ части всех видов заработка.

дата фио подарил принадлежащую ему ½ долю в праве собственности на квартиру № 174 в доме 64 В по адрес в адрес фио фио получено Свидетельство о государственной регистрации права дата.

Согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету, в спорном жилом помещении имеет регистрацию фио которая не является членом семьи истца и несовершеннолетний внук.

Указывая, что жилое помещение имеет нового собственника, членом семьи которого ответчики не являются, просили требования удовлетворить, признать прекратившими право пользования и снять с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио в части требований к несовершеннолетнему фио о прекращении права пользования, удовлетворению не подлежат, поскольку, как установлено судом, указанная квартира определена местом жительства несовершеннолетней по соглашению его родителей, право пользования родителей (одного из них) не утрачено. Несовершеннолетний постоянно самостоятельно право пользования реализовать не может, посещает медицинское учреждения по месту жительства, пользуется услугами медицинского учреждения, что не оспаривалось истцом.

фио имеет постоянную регистрацию по месту жительства в спорной квартире, однако расторгла брак с фио, членом семьи собственника не является, в связи с чем, её право пользования в отношении спорной квартиры подлежит прекращению.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ).

В соответствии с п. 1 адрес кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу п. 1 адрес кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В соответствии со ст. 54 СК РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 65).

Таким образом, суд счел возможным в интересах несовершеннолетнего сохранить за фио право пользования жилым помещением до дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Исковые требования к фио фио к несовершеннолетнему фио фио, паспортные данные о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Признать постоянное право пользования фио фио квартирой № 174 в доме 64 В по адрес в адрес прекращенным.

Сохранить за фио временное право пользования жилым помещением на срок до дата.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

фио Королева

Мотивированное решение изготовлено дата.