Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4445/16 по иску наименование организацииадресМосквы к фио о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником без регистрации квартиры № 38 дома 7 по адрес в адрес. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность. Ответчик была предупреждена о задолженности, однако до настоящего времени мер по её погашению не приняла. Истец просит суд, с учетом уточнения взыскать с ответчика задолженность за период с дата по дата за услуги: «Жилье (ТО) в сумме сумма, «Капитальный ремонт» в сумме сумма, «Отопление» -сумма, «Радио» -сумма, «ЗУ» -сумма, «Антена»-сумма. Также просила взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик фио явилась, требования в заявленном объеме не признала, указала, что сумма переплаты в связи с перерасчетом за ГВС и ХВС составила сумма, в связи с чем полагает сумму задолженности подлежащей уменьшению на суммы переплаты.

Представитель истца возражала, указывая, что сумма переплаты направлена поставщику и возвращена на погашение настоящей задолженности быть не может.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры № 38 дома 7 по адрес в адрес.

Указанное следует из представленных в материалах дела выписки и копии финансового лицевого счета.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет наименование организации адрес, что подтверждается представленными в материалы дела документами: Уставом, Договором управления и приложениями к нему.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, представленной истцом, у ответчика имеется задолженность, которая по состоянию за период с дата по дата составила за услуги: «Жилье (ТО) в сумме сумма, «Капитальный ремонт» в сумме сумма, «Отопление» -сумма, «Радио» -сумма, «ЗУ» -сумма, «Антена»-сумма.

фио направлялось предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность.

наименование организации представлены сведения относительно образовавшейся задолженности, согласно сведениям, фио произведен перерасчет, переплата составила сумма.

Размер указанных платежей и порядок их начисления основаны на нормах Жилищного кодекса РФ, а также ставках, утвержденных Постановлениями Правительства адрес. Правильность начислений не оспаривалась.

Однако, разрешая требования о взыскании задолженности суд отклоняет, при наличии переплаты, приведенный довод истца и полагает необходимым уменьшить сумму задолженности на сумму переплаты и взыскать сумма с ответчика в пользу истца. Тот факт, что переплата направлена поставщику и не может быть возвращена для погашения задолженности по другим услугам, не может служить основанием для удовлетворения иска в полном объеме, поскольку оплата производится по ЕПД, включающему оплату как услуг по ХВС и ГВС, так и по иным указанным в нем услугам услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме сумма.

В остальной части требований отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации адрес к фио о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с фио сумму в размере сумма , расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

Обязать Инспекцию ФНС России № 15 по адрес возвратить наименование организации, юридический адрес: адрес, излишне уплаченную по платежному поручению № 933 от дата госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата