Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4482/16 по иску Товарищества собственников жилья «Десантная 17» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, суд

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Десантная 17 (далее – ТСЖ «Десантная 17») обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, уклоняется от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период времени с августа 2014 года по март 2016 года в размере ***рублей, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере *** рублей, пени за период времени с сентября 2014 года по 10 апреля 2016 года в размере ***рублей, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ***рублей, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере ***рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО. в судебное заседание явилась, представила суду заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца и ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из письменных материалов дела, ФИО на основании договора купли-продаже № ***от 09 декабря 2013 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 16-17).

ТСЖ «Десантная 17» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** предоставляет коммунальные услуги нанимателем, иным законным пользователям помещений, предоставляет иные услуги, предусмотренные решением общего собрания собственников в многоквартирном доме. Также ТСЖ «Десантная 17» принимает плату за содержание и текущей ремонт общего имущества, плату за управление многоквартирным домом, коммунальные и другие услуги.

У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт за период с августа 2014 года по март 2016 года в размере *** рублей, пени за период времени с сентября 2014 года по 10 апреля 2016 года в размере *** рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д. 18-19).

При принятии процессуального решения суд исходит из того, что ответчик, будучи обязанным в установленные сроки вносить плату за пользование жилым помещением и оплачивать расходы в соответствии с установленными тарифами за прошедший месяц, уклонялся от оплаты выше перечисленных услуг, за период с августа 2014 года по март 2016 года; доказательств оплаты задолженности, как и доказательств тому, что собрание собственников жилья об утверждении тарифов в фонд капитального ремонта не созывалось, тарифы по взысканию коммунальных услуг завышены, не соответствуют тарифам установленным Правительством Российской Федерации ответчик суду не представил.

Суд соглашается с правильностью расчета задолженности, поскольку размеры платежей за коммунальные услуги за период 2014-2016 г.г. определены на основании тарифов утвержденных постановлениями Правительства Москвы от 27.11.2012 , от 10.09.12 г. N 468-ПП, от 26.11.2013 N 748-ПП и протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья «Десантная 17» от 14 августа 2014 года. Доказательства тому, что при расчете платы за содержание жилья и коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг ответчиком не предоставлены.

В связи с чем, с учетом признания иска ответчиком, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за указанный период в сумме *** рублей. С учетом требований пункта 14 ст. 155 ЖК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за указанный период времени в сумме ***рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ***рублей, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере ***рублей, согласно требованиям ст. 100 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Десантная 17» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Товарищества собственников жилья «Десантная 17» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей, пени в размере ***рублей, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ***рублей, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере ***рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья Н.Е. Невейкина

Решение в окончательном виде изготовлено судом 22 июня 2016 года.