Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 26 августа 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием прокурора Хачатуровой И.С.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4602/16 по иску Ивановской Н.Н. к Бехтеревой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ивановская Н.Н. обратилась в суд с иском к Бехтеревой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. 15 июня 2001 года между сторонами по настоящему делу был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением – комнатой № *** общей площадью *** кв. м, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: ***, собственником которой является Ивановская Н.Н. В соответствии с условиями договора ответчик обязалась оплачивать коммунальные услуги и содержать жилое помещение в чистоте и исправности. Вместе с тем, ответчик надлежащим образом условия договора не исполняет, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Бехтеревой С.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Гасников К.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью *** кв. м, в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***. Единственным собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 25 мая 2001 года является Ивановская Н.Н. (л.д. 11).

15 июня 2001 года между Ивановской Н.Н. и Бехтеревой С.Н. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого истец передала в бессрочное безвозмездное пользование ответчику комнату № ***, жилой площадь *** кв. м, расположенную в квартире коммунального заселения, находящуюся по адресу: *** (л.д. 10).

В соответствии с п. 5 Договора Бехтерева С.Н. обязалась содержать вышеуказанную комнату в чистоте и исправности.

28 октября 2015 года Ивановская Н.Н. направила Бехтеревой С.Н. уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования (л.д. 16, 17).

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном .

В соответствии со ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец в соответствии с требованиями ГК РФ известила ответчика о расторжении с ней договора безвозмездного пользования квартирой, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась и продолжает проживать в спорном жилом помещении, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой и ее выселении законными и обоснованными и приходит к выводу об удовлетворении заявленных Ивановской Н.Н. требований.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Бехтерева С.Н., право пользование которой спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановской Н.Н. к Бехтеревой С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Бехтеревой С.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Бехтеревой С.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Выселить Бехтереву С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить Бехтеревой С.Н. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья