Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4673/2016 по иску фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио к фио Александровне, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и об определении порядка пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом помещеним расположенного по адресу: адрес. На данной жилой площади совместно с ней проживают: дочь – фио, паспортные данные, мать – фио, паспортные данные, сестра – фио, паспортные данные, муж сестры – фио фио, паспортные данные, их дети – фио, паспортные данные, фио, паспортные данные Соглашения об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей достичь сторонам не удается. фио является инвалидом 3 группы, с фио и гражданским мужем фио проживают в комнате 10,80 кв. адрес основании изложенного просила суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в квартире и определить порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес между истцом и ответчиками. фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио – 2/6 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей; фио, фио – 4/6 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей. Обязать Центр государственных услуг «Мои документы» адрес Бибирево заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг истцу и ответчикам.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в части удовлетворения исковых требований насчет разделения платежной документации не возражала, в остальной части удовлетворения исковых требований возражала, а именно определения порядка пользования жилого помещения.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в части удовлетворения исковых требований насчет разделения платежной документации не возражала, в остальной части удовлетворения исковых требований возражала, а именно определения порядка пользования жилого помещения.

Представитель третьего лица Центр государственных услуг «Мои документы» адрес Бибирево, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что фио, является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: адрес. На данной жилой площади совместно с ней проживают: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные что подтверждается выпиской из домовой книги № 4330911 от дата

Согласно единому жилищному документу № 4330926 по состоянию на дата, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,40 кв.м., 1 комната – 28,04 (17,20) кв. м; 2 комната – 18,75 (11,50) кв. м; 3 комната – 17, 61 (10,80) кв. м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в части удовлетворении исковых требований фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио к фио Александровне, фио об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании следует отказать, поскольку в силу действующего законодательства РФ, нечинение препятствий в пользовании спорной комнатой является производным от требований об определении порядка пользования жилым помещением, а определение порядка пользования жилым помещением, в данном случае комнатой размером 11,50 кв.м. возможно лишь при условии нахождения данного жилого помещения в собственности. В связи с тем, что спорное жилое помещение не приватизировано и является муниципальным, нормы ГК РФ и ЖК РФ, регулирующие право собственности на жилые помещения, в рассматриваемом случае не применяются, так как законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования в муниципальной квартире.

Требования фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио к фио Александровне, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства подлежат удовлетворению, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиками в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере: фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио – 2/6 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей; фио, фио – 4/6 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио к фио Александровне, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и об определении порядка пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Обязать Центр государственных услуг «Мои документы» адрес Бибирево заключить с фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пропорционально – 2/6 доли.

Обязать Центр государственных услуг «Мои документы» адрес Бибирево заключить с фио, фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пропорционально – 4/6 доли.

В удовлетворении исковых требований фио, выступающая в своих и в интересах несовершеннолетней фио к фио Александровне, фио об определении порядка пользования жилым помещением– отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио