Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5911/16 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд с иском к фио, указав, что дата между истцом и ответчиком заключен договор найма принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации Управления делами Президента РФ. Договор заключен на срок с дата по дата. Согласно п. 4.1 Договора, ответчик обязался ежемесячно уплачивать истцу сумму в размере сумма в рублях по курсу ЦБ РФ, согласно п. 3.2 Договора ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи. Однако ответчиком произведены платежи за июнь и дата в сумме сумма в рублях по курсу ЦБ РФ, с дата ответчик оплату в установленном договором размере не производил. В общей сложности от ответчика поступило сумма за период с дата по дата. Задолженность за восемь месяцев за вычетом суммы депозита составила сумма, задолженность по оплате коммунальных платежей составила сумма. Истец просила суд расторгнуть договор найма, взыскать с ответчика задолженность в общей сумме сумма из расчета: сумма 50 копеектелефонсумма 21 копейка-телефонсумма= сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался пор месту жительства неоднократно в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно абз 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные плат

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно п.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок,…;

Как следует из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, дата между истцом и ответчиком заключен договор найма принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, наименование организации Управления делами Президента РФ.

Договор заключен на срок с дата по дата.

Согласно п. 4.1 Договора, ответчик обязался ежемесячно уплачивать истцу сумму в размере сумма в рублях по курсу ЦБ РФ.

Согласно п. 3.2 Договора ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи. Однако ответчиком произведены платежи за июнь и дата в сумме сумма в рублях по курсу ЦБ РФ.

Как пояснила представитель истца, с дата ответчик оплату в установленном договором размере не производил. В общей сложности от ответчика поступило сумма за период с дата по дата.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, имеются предусмотренные законом основания для расторжения договора найма.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом за восемь месяцев за вычетом суммы депозита составила сумма, что подтверждается свидетельством о собственности, договором найма, графиком оплаты найма дома от дата.

Задолженность по оплате коммунальных платежей составила сумма, что подтверждается счетами на оплату выставленными наименование организации Управления делами Президента Российской Федерации.

Претензия, как следует из материалов дела, о добровольном исполнении обязательства получена фио дата.

Доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность сумме сумма из расчета: сумма 50 копеектелефонсумма 21 копейка-телефонсумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от дата, заключенный между фио и фио.

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

фио Королева

Мотивированное решение изготовлено дата

2