Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3935/16 по исковому заявлению КНИ к ФОИ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних НМП , НВП о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ф.О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.М.П., Н.В.П. о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: *** , на основании договора купли-продажи доли квартиры от 20.05.2003. В указанной квартире совместно с истицей проживают и зарегистрированы отец истца – Ф.И.Г. и ее несовершеннолетняя дочь – К.Ю.А. Также, в спорном жилом помещении зарегистрирована сестра истицы – Ф.О.И. (ответчик) Однако, в мае 2003 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, так как она приобрела по договору купли-продажи иное жилое помещение, расположенное по адресу: ***,где она и проживает со своей семьей. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. С момента передачи в собственность ответчика данного жилого помещения (20.05.2003 г.), ею было подписано обязательство о самостоятельном снятии с регистрационного учета по адресу: *** в течение 45 дней со дня подписания указанного заявления, которое в свою очередь было удостоверено нотариусом г. Москвы К.М.Е. Однако, данное обязательство со стороны ответчицы не исполнено по настоящее время. Кроме того, ответчик без согласия собственника спорной квартиры, зарегистрировала в данное помещение своих несовершеннолетних детей - сына Н.В.П., 2009 г.р. и дочь Н.М.П., 2014 г.р. Однако, формально несовершеннолетние дети ответчицы в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и не порождает для них никаких прав на указанную площадь. На основании изложенного, истец просит суд признать Ф.О.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *** , признать несовершеннолетних Н.В.П. и Н.М.П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца по доверенности от 19.04.2016 г. Л.Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Ф.О.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.М.П., Н.В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Отделение по району «Отрадное» ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью ***., расположенной по адресу: ***, которая предоставлена истцу К.Н.И. на основании договора купли-продажи доли квартиры от 20.05.2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 октября 2015 года сделана запись регистрации № ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.10.2015 года.

В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги постоянно зарегистрированы: истец – К.Н.И., *** г.р., дочь истца – К.Ю.А., *** г.р., отец истца – Ф.И.Г., *** г.р., ответчик – Ф.О.И., *** г.р., несовершеннолетний сын ответчика – Н.В.П., *** г.р., несовершеннолетняя дочь ответчика – Н.М.П., *** г.р.

Из пояснений стороны истца следует, что в мае 2003 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, так как она приобрела по договору купли-продажи иное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, где она и проживает со своей семьей. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец. С момента передачи в собственность ответчика данного жилого помещения (20.05.2003 г.), ею было подписано обязательство о самостоятельном снятии с регистрационного учета по адресу: *** в течение 45 дней со дня подписания указанного заявления, которое в свою очередь было удостоверено нотариусом г. Москвы К.М.Е. от 20.05.2003 г. № в реестре ***. Однако, данное обязательство со стороны ответчицы не исполнено по настоящее время. Кроме того, ответчик без согласия собственника спорной квартиры, зарегистрировала в данное помещение своих несовершеннолетних детей - сына Н.В.П., 2009 г.р. и дочь Н.М.П., *** г.р. Однако, формально несовершеннолетние дети ответчицы в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и не порождает для них никаких прав на указанную площадь.

В силу ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования К.Н.И.к ФОИ , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних НМП , НВП о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как ответчик Ф.О.И. в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, добровольно выехала из него, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняет, несовершеннолетние дети ответчика Н.М.П. и Н.В.П. на спорную жилую площадь не вселялись, никогда в ней не проживали. Регистрация ответчиков носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее, следовательно, отсутствуют основания для возникновения права пользования жилым помещением. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики утративший, а также не приобретший право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КНИ к ФОИ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних НМП , НВП о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФОИ прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** .

Признать несовершеннолетних НВП и НМП не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** . Обязать Отдел УФМС России по г. Москве по району Отрадное снять с регистрационного учета ФОИ , НВП и НМП по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Cудья: Н.Е. Невейкина