Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 05 июля 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Кошкине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3964/16 по иску ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" к Кирпичеву * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суммы пени,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", осуществлявшее управление первым корпусом многоквартирного дома N * в городе Москве, обратилось в суд с иском к ответчику Кирпичеву К.Б., являющемуся собственником квартиры * указанного дома, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с * в размере * руб., пени в размере * руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб.

Представитель истца в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кирпичев К.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кирпичев К.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *.

ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" осуществляет управление первым корпусом многоквартирного дома N * в городе Москве на основании протокола общего собрания собственников от 29.07.2014 года.

Согласно выпискам из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, представленным ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с * составляет * руб.

За несвоевременную оплату ЖКУ Кирпичеву К.Б. начислена сумма пени в размере * * руб.

В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *, не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с * года, в результате чего имеет перед истцом задолженность на сумму *

Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с Кирпичева К.Б. в пользу ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере *

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере * руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" к Кирпичеву * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суммы пени - удовлетворить.

Взыскать с Кирпичева * в пользу ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере * коп., сумму пени *., расходы по уплате государственной пошлины *.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья Начинкина Т.П.