Определение суда апелляционной инстанции

Судья первой инстанции фио

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу фио на определение мирового судьи судебного участка № 87 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №91 адрес фио о возврате искового заявления фио к наименование организации о признании условий договора недействительным, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с заявлением к ответчику наименование организации о признании п. 4.5 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №ДЖтелефон от дата недействительным, взыскании суммы неосновательного обогащения по договору долевого участия в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

дата определением мирового судьи судебного участка № 87 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №91 адрес фио вышеуказанное исковое заявление возвращено, поскольку истцом неправильно истолкованы нормы гражданского законодательства РФ и сутью требований является оспаривание условий заключенного договора, в связи с чем поданное исковое заявление подлежит рассмотрению в суде, по месту нахождения ответчика наименование организации.

В частной жалобе представитель фио просит отменить определение мирового судьи от дата о возврате искового заявления и направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что согласно Закону РФ О «Защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей предъявляются в суд по выбору истца по месту: нахождения организации, жительства или пребывания истца, заключения или исполнения договора, нахождения филиала или представительства организации. Как следует из поданного искового заявления, местом ее жительства является: адрес, который относится к подсудности судебного участка №91 адрес.

На основании ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив письменные материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

Право обжалования определения мирового судьи предусмотрено положениями ст. 331 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ подача и рассмотрение частной жалобы, происходят в порядке, предусмотренном для обжалования решения мирового судьи.

Согласно ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе оставить определение мирового судьи без изменения, а жалобу или представление без удовлетворения; отменить определение мирового судьи полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Основаниями для отмены или изменения определения мирового судьи в апелляционном порядке исходя из положений ст. 330, 362 ГПК РФ являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту жительства или месту пребывания истца, либо по месту заключения или месту исполнения договора, выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

В силу ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца.

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГПК РФ в определении суда должны быть указаны мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми суд руководствовался.

Как усматривается из представленных материалов, дата между фио и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №ДЖтелефон, в соответствии с которым объектом долевого строительства является: однокомнатная квартира, проектной площадью 42.42 кв.м. со следующими характеристиками: секция 1, этаж 14, номер квартиры на этаже 2 (почтовый адрес: М.О., адрес, адрес).

фио выполнила свои обязательства по оплате цены договора в размере сумма в полном объеме.

Согласно п. 4.2 ДДУ срок исполнения застройщиком обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства не позднее дата, однако данное обязательство наименование организации фактически исполнено лишь дата, в связи с чем фио обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика взыскании суммы неосновательного обогащения по договору долевого участия в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

Так же фио просит суд признать п. 4.5 Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №ДЖтелефон от дата недействительным, в связи с тем, что согласно действующему законодательству РФ включение в договор условия об оплате суммы затрат застройщика на содержание общего имущества жилого дома с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до момента передачи объекта недвижимости истцу является незаконным.

Согласно свидетельству №3520/2876 от дата, фио зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес на срок с дата по дата.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от дата №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, Договор долевого участия в строительстве», то и к отношениям, возникающим к таким договоров, Закон РФ «О защите прав потребителей» применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В силу п. 5 ст. 225 ГПК РФ определение суда должно содержать мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылку на законы, которыми суд руководствовался. Определение суда от дата перечисленным требованиям не соответствует.

Как следует из поданного искового заявления фио, заявленный спор возник из договора участия в долевом строительстве, объектом которого является квартира, которую истица приобрела для личных нужд, в связи с чем на правоотношения сторон в данном случае распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей».

Исследовав представленные материалы, суд апелляционной инстанции считает необходимым определение мирового судьи о возврате искового заявления фио к наименование организации о признании условий договора недействительным, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отменить, поскольку выводы мирового судьи, изложенные в определении от дата ничем не мотивированы, что не соответствует положениям действующего законодательства РФ, следовательно частная жалоба фио подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 334, 335 ГПК РФ суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 87 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №91 адрес фио о возврате искового заявления фио к наименование организации о признании условий договора недействительным, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – отменить.

Материал по заявлению фио направить в суд первой инстанции - тому же мировому судье со стадии принятия заявления.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья: фио