Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес,

в составе федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3713/16 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг , суд

У С Т А Н О В И Л:

Представитель наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управление данным многоквартирным домом осуществляется истцом, что подтверждается Уставом. Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчик с дата своих обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере сумма. дата ответчику была направлена претензия, с требованием об оплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени данное требование не выполнено. На основании изложенного, просил суд, взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг сумма, сумму расходов на оплату юридических услуг, сумму пени в размере797 рублей и сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объём, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии фио по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из и письменных материалов дела, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : адрес.

Так же из письменных материалов дела следует, что наименование организации осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, фио обязан нести расходы по содержанию общего имущества наравне с остальными собственниками многоквартирного жилого дома.

Между тем, согласно письменным материалам дела, ответчик с дата своих обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается выпиской-расчётом (л.д. 5-6).

дата ответчику была направлена претензия, с требованием об оплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени данное требование не выполнено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности фио по внесению квартплаты и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчицы в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и содержанию жилого помещения в размере сумма.

Согласно ч. 14 адрес кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, в силу действующего законодательства суд так же считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере сумма.

Разумность расходов, подлежащих к возмещению на основании ст. 100 ГПК Российской Федерации за оказанные услуги в судебном разбирательстве, их соотносимость с объёмом защищаемого права и конкретными обстоятельствами рассмотренного дела определяется судом.

С учетом требований разумности и справедливости, характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу наименование организации расходы на оплату услуг представителя за оказание юридической помощи в размере сумма.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере сумма, сумму пени в размере сумма, сумму расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио