Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3755/2016 по иску фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что фио, фио (дочь) и несовершеннолетние дети фио (внуки) постоянно проживают в квартире общей площадью 62,8 кв.м. № 350 в доме 25 А по адрес в адрес, ранее проживали и были сняты с учета в связи со смертью фио (мать) и фио(супруга). Квартира предоставлялась по двум ордерам: ордер фио на комнату 13,8 кв.м. (изол.), ордер фио на супругу (фио) и дочь (фио) на две смежные комнаты в названной квартире (11,5 кв.м. запроходная и 19,8 кв.м.). В дата заключен договор социального найма, в дата вновь заключен договор социального найма на всю квартиру. дата семья обратилась с заявлением в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении в порядке приватизации в собственность квартиры, предоставив все необходимые документы. дата ДГИ адрес отказал с указанием на непредоставление сведений, подтверждающих отсутствие у лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, права на приватизацию жилого помещения. ДГИ адрес указало, что гр. фио была выписана по личному заявлению без указания адреса, согласие или отказ на приватизацию от фио не представлены. А также указано, что согласно ордеру от дата семья получила право на занятие двух комнат в трехкомнатной квартире, договор соцнайма заключен на трехкомнатную квартиру, выдается единый платежный документ, имеется один лицевой счет. Истцы просили иск удовлетворить.

Представитель истца и истец фио, представляющая также интересы несовершеннолетних фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, доверил представлять свои интересы фио

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, истца фио, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную государственную квартиру общей площадью 62,8 кв.м. № 350 в доме 25 А по адрес в адрес. В квартире имеют постоянную регистрацию: фио, фио и несовершеннолетние фио и фио. Ранее в квартире проживали и были сняты с учета в связи со смертью фио (мать фио) и фио(супруга фио). Квартира предоставлялась по двум ордерам: ордер фио на комнату 13,8 кв.м. (изол.), ордер фио на супругу (фио) и дочь (фио) на две смежные комнаты в названной квартире (11,5 кв.м. запроходная и 19,8 кв.м.). В дата заключен договор социального найма на всю квартиру, в дата вновь заключен договор социального найма на всю квартиру. дата семья обратилась с заявлением в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении в порядке приватизации в собственность квартиры, предоставив все необходимые документы. дата ДГИ адрес отказал с указанием на непредоставление сведений, подтверждающих отсутствие у лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, права на приватизацию жилого помещения. ДГИ адрес указало, что гр. фио была выписана по личному заявлению без указания адреса, согласие или отказ на приватизацию от фио не представлены. А также указано, что согласно ордеру от дата семья получила право на занятие двух комнат в трехкомнатной квартире, договор соцнайма заключен на трехкомнатную квартиру, выдается единый платежный документ, имеется один лицевой счет.

Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Эти и другие обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в Законе.

Положениями ст.4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 30.03.2012№9-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из анализа указанных правовых норм следует, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для данного дела являются: нахождение спорного жилого помещения в муниципальной либо государственной собственности; проживания в нем лиц, претендующих на право собственности на условиях договора социального найма; соответствие жилого помещения требованиям, предъявляемым законом о приватизации; заключение договора о приватизации спорного жилого помещения органом, имеющим соответствующее правомочие. Гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если он обратился с таким требованием.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом изложенного, суд признает за истцами фио, фио и несовершеннолетними фио и фио право общей долевой собственности по 1/4 доли собственности на квартиру 350 по адресу: адрес, – поскольку к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорная квартира не относится. Доводы ДГИ адрес об отсутствии законных оснований у истцов в связи с не предоставлением сведений, а также о том, что согласно ордеру от дата семья получила право на занятие двух комнат в трехкомнатной квартире, суд считает несостоятельным, поскольку как следует из письменных материалов дела договор соцнайма заключен на трехкомнатную квартиру, выдается один единый платежный документ, имеется один лицевой счет.

Решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации записи о праве собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио и фио право собственности в порядке приватизации за каждым на 1/4 доли квартиры №350 по адресу: адрес, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 45,10 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Разъяснить Департаменту городского имущества адрес право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

фио Королева