Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Степановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3790 /16 по иску фио к наименование организации о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, мотивируя тем, что дата между наименование организации и истцом был заключен договор пожизненного содержания с иждивением 77 АБ телефон. Согласно п. 7 договора необходимый уход (вызов врачей, уборка квартиры, приготовление пищи, сопровождение в больницу, помощь в осуществлении санитарно - гигиенических процедур) два раза в неделю на три часа не входит в стоимость всего указанного объема пожизненного содержания с иждивением в месяц и в случае необходимости предоставляется фио по письменному заявлению за счет наименование организации, однако ответчик, указанный пункт договора не исполняет. Истец неоднократно уведомляла ответчика (в том числе и в письменном виде), что такая необходимость существует. Кроме того в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес неисправно освещение, места общего пользования, а именно ванная и туалетная комнаты нуждаются в санитарной обработке и мелком ремонте, жилое помещение в генеральной уборке. В силу возраста и состояния здоровья, материального положения она не имеет возможности самостоятельно производить ремонт и обустройство жилого помещения, ежемесячные платежи ответчика, как плательщика ренты не только не регулярны, но и минимальны. дата она истец обратилась к ответчику с требованием о досудебном урегулировании спора о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением 77 АБ телефон от дата в досудебном порядке. Требование ответчику было направлено заказным почтовым отправлением с уведомлением и получено ответчиком.

В связи с чем, истец просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением 77 АБ телефон, заключенный дата между наименование организации и фио

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился в удовлетворении исковых требований просил отказать, законных оснований для расторжения договора не имеется, обязательства по договору ответчиком исполняются надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 601 ГК РФ, к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не установлено параграфом 4 главы 33 ГК РФ.

В соответствии со ст. 603 ГК РФ, договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между фио и наименование организации был заключен пожизненного содержания с иждивением, согласно указанному договору истец передала в собственность ответчика квартиру № 45, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с п.7 договора стоимость всего указанного объема пожизненного содержания с иждивением в месяц определена сторонами в размере сумма, также плательщик ренты обязуется осуществлять необходимый уход (вызов врачей, уборка квартиры, приготовление пищи, сопровождение в больницу, помощь в осуществлении санитарно - гигиенических процедур) два раза в неделю на три часа не входит в стоимость всего указанного объема пожизненного содержания с иждивением в месяц и в случае необходимости предоставляется фио по письменному заявлению за счет наименование организации.

В соответствии с п.2 ст. 602 ГК РФ сторонами определен весь объем пожизненного содержания с иждивением в месяц.

Как указывает истец в обоснование своих требований о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, ответчик не исполняет надлежащим образом условия договора, указанные в п.7.

Доводы истца судом тщательно проверялись.

Как утверждает ответчик, условия договора ими исполняются надлежащим образом.

В материалы дела представлена выписка по лицевому счету, подтверждающая регулярное ежемесячное поступление на счет истца денежных средств (л.д. 20-22).

Суду ответчиком представлены платежные поручения об оплате электроэнергии (за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, дата, январь, февраль, дата), об оплате телефона ( за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, дата, январь, февраль, март, дата), об оплате коммунальных услуг ( за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, дата, январь, февраль, март, дата), о выплате ренты ( за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, дата, январь, февраль, март, дата).

Согласно письменных заявлений фио от дата, дата, дата, дата претензий по исполнению условий договора не имеет.

Согласно заявлений фио от дата, она, в настоящее время в посторонней помощи и уходе не нуждается, обслуживает себя сама, в случае необходимости посторонней помощи и ухода, обязуется сообщить письменно.

Из материалов дела также следует, что дата истец обращалась с заявлением к генеральному директору наименование организации на замену выключателей и люстры, согласно акту о принятии ремонтных работ от дата истец приняла работу по ремонту включателей света и замену люстры претензий по качеству не имеет.

Таким образом, доводы истца о не надлежащим исполнении ответчиком условий договора, указанные в п.7 не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для расторжения договора не имеется, поскольку факт существенных нарушений условий договора со стороны ответчика не установлен, ответчиком условия договора исполняются надлежащим образом.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева