Решение
Дело № 02-4035/2016 | Бутырский районный суд
Решение
Именем Российской Федерации
город Москва 17 августа 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,
при секретаре Абакаровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4035/16 по иску Деминой Т.А. к Демину П.В. и Рубан Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску Рубан Л.Н. к Деминой Т.А., Демину П.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Демина Т.А. обратилась в суд с иском к Демину П.В. и Рубан Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп.2, кв.203 и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения, однако в спорной квартире также зарегистрированы и ответчики, которые членами семьи собственника не являются и соглашения о их проживании между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики до настоящего времени отказываются, чем нарушают права истца как собственника этой квартиры.
Одновременно в производстве суда находилось гражданское дело № 2-4035/16 по иску Рубан Л.П. к Деминой Т.А., Демину П.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп.2, кв.203. в обоснование своих требований Рубан Л.П. указала, что была зарегистрирована по адресу спорной квартиры с 2013 года и проживала в ней с согласия прежнего собственника Черникова Д.В., которому она приходится троюродной сестрой. Вместе с тем, последний после службы в горячих точках стал зависимым от алкоголя, что стало причиной для совершения необдуманных поступков и действий, отчет которым он не отдает. К таковым поступкам по мнению Рубан Л.П. относится и регистрация брака с Деминой Т.А. и соответственно оформление договора дарения спорной квартиры в пользу последней. Указала, что со стороны Деминых в пользовании спорной квартирой ей чинятся препятствия, а потому она не может в полной мере пользовать жилым помещением, в котором зарегистрирована. Просила также признать договор дарения, заключенный между Черниковым Д.В. и Деминой Т.А. недействительным, исключив из ЕГРП запись о правах собственности на спорную квартиру в отношении Деминой Т.А.
Указанные гражданские дела как однородные для совместного рассмотрения и разрешения 03.08.2016 были объединены в одно производство.
Определением суда от 17.08.2016 производство по делу по иску Рубан Л.П. в части признания недействительным договора дарения, заключенного между Черниковым Д.В. и Деминой Т.А., исключении из ЕГРП записи о правах собственности на спорную квартиру в отношении Деминой Т.А. на основании ГПК РФ, ГПК РФ было прекращено.
В судебном заседании истец Демина Т.А., также представляющая интересы третьего лица Черникова Д.В., а также представитель истца по доверенности Бессонов А.Б. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. Встречные исковые требования просили отклонить.
Ответчик Рубан Л.Н. и ее представитель Долбнева Т.К. в судебном заседании просили отклонить исковые требования Деминой Т.А., удовлетворив требования Рубан Л.Н. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Ответчик Демин П.В. в судебное заседание не явился, извещен, согласно поступившего заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие; исковые требования Деминой Т.А. о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета признает в полном объеме, указывая на то, что истец является полноправным собственником спорной квартиры; требования Рубан Л.Н. просил отклонить.
Третье лицо Черников Д.В. в судебное заседание не явился, извещен, согласно поступившего заявления просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая, что поддерживает исковые требования Деминой Т.А., брак с которой он зарегистрировал в 2015 году. Пояснил, что добровольно подарил своей супруге спорную квартиру в трезвом уме и здравой памяти, поскольку со стороны его дальней родственницы Рубан Л.Н., которая была регистрирована им в свою квартиру по ее просьбе в 2013 году, стал проявляться интерес к его недвижимому имуществу. Просил требования Рубан Л.Н. отклонить, ссылаясь также на то, что добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается.
Третье лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание представителя не направило, извещено, согласно поступившего отзыва просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что Демина Т.А. с 29.05.2015 состоит в зарегистрированном браке с Черниковым Д.В.
09.07.2015 Черников Д.В. подарил своей супруге принадлежащую ему на праве собственности квартиру № 203, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп.2, что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права.
Установлено, что в настоящее время, кроме супругов Черникова Д.В. и Деминой Т.А., а также малолетнего ребенка последней Деминой Д.П., 2002 года рождения, по адресу спорной квартиры с 2013 года зарегистрированы бывший супруг Деминой Т.А. – Демин П.В. и Рубан Л.Н.
Между тем, из объяснений стороны истца, а также письменных объяснений третьего лица Черникова Д.В. следует, что ответчики членами семьи последних не являются, в квартире не проживают, однако до настоящего времени зарегистрированы по адресу спорной квартиры, против чего они возражают; Черников Д.В. указал, что зарегистрировал на своей жилой площади свою дальнюю родственницу фиктивно в 2013 году по просьбе последней, однако в настоящий момент в связи с отказом добровольно сняться с регистрационного учета у него с Рубан Л.Н. наличествуют конфликтные отношения.
Ответчик Демин П.В. представил суду заявление, согласно которого полностью признает исковые требования Деминой Т.А.
Ответчик Рубан Л.Н. ссылаясь на то, что является родственницей прежнего собственника Черникова Д.В. из владения которого без воли последнего выбыла спорная квартира просила напротив вселить ее в спорную квартиру и не чинить ей препятствия в ее пользовании; вместе с тем, в судебном заседании подтвердила, что имеет в собственности иное жилье в котором проживает по постоянному месту жительства, и была зарегистрирована по адресу спорной квартиры уже после того как Черников Д.В. приватизировал эту квартиру; указала, что что ее намерение вселиться в спорную квартиру вызвано опасением за жизнь Черникова Д.В.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.
Положения Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ответчики Демин П.В. и Рубан Л.Н. были вселены в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не являются; соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последние не имеют.
Поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, принимая во внимание признание ответчиком Деминым П.В. исковых требований в отношении него, суд приходит к выводу, что последние утратили право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, а потому подлежат снятию с регистрационного учета.
При таких, оснований для удовлетворения исковых требований Рубан Л.Н. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой у суда не имеется.
На основании ст. 98 ГПК РФ отнести на ответчиков Демина П.В. и Рубан Л.Н. расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Деминой Т.А. к Демину П.В. и Рубан Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Демина П.В. и Рубан Л.Н. утратившими право пользования квартирой № 203, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп.2.
Настоящее решение является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия Демина П.В. и Рубан Л.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп. 2, кв.203.
Взыскать солидарно с Демина П.В. и Рубан Л.Н. в пользу Деминой Т.А. 300 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.
Исковые требования Рубан Л.Н. к Деминой Т.А., Демину П.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Лукашин И.А.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.08.2016
Резолютивная часть
Решение
Именем Российской Федерации
город Москва 17 августа 2016 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,
при секретаре Абакаровой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4035/16 по иску Деминой Т.А. к Демину П.В. и Рубан Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску Рубан Л.Н. к Деминой Т.А., Демину П.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Деминой Т.А. к Демину П.В. и Рубан Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Демина П.В. и Рубан Л.Н. утратившими право пользования квартирой № 203, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп.2.
Настоящее решение является основанием для УФМС России по г. Москве для снятия Демина П.В. и Рубан Л.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.10, корп. 2, кв.203.
Взыскать солидарно с Демина П.В. и Рубан Л.Н. в пользу Деминой Т.А. 300 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.
Исковые требования Рубан Л.Н. к Деминой Т.А., Демину П.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Лукашин И.А.