Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес,

в составе федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3729/16 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги , суд

У С Т А Н О В И Л:

Представитель наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что наименование организации с дата осуществляет управление многоквартирным дом по адресу : адрес, Борисовские пруды д. 21, корп.1. фио, зарегистрированная по адресу : адрес, является собственником без регистрации жилого помещения, расположенного по адресу : . Москва, Борисовские пруды д. 21, корп.1 кв. 139. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным доили, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Начисления за коммунальные услуги: горячая вода, холодная вода, водоотведение, отопление производит наименование организации, что подтверждается сальдовыми ведомостями. За содержание и ремонт жилого помещения начисления производиться наименование организации. При этом фио обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом у ответчицы образовалась задолженность, которая до наастоящего времени не погашена и составляет сумма. На основании изложенного просил суд, взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги в размере телефон, 72 рулей, сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии фио по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из и письменных материалов дела, что фио является собственником без регистрации жилого помещения, расположенного по адресу : адрес, Борисовские пруды д. 21, корп. 1 кв. 139, что подтверждается, предвратным договором купли-продажи жилого помещения, справкой (л.д. 15) от дата, а так же единым жилищным документом от дата .

Так же из письменных материалов дела следует, что наименование организации осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Борисовские пруды д. 21, корп. 1.

Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, фио обязана нести расходы по содержанию общего имущества наравне с остальными собственниками многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным доили, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Между тем, согласно письменным материалам дела, ответчик своих обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у фио перед истцом образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается расчетом ( л.д. 7-13) и справкой о задолженности ( л.д. 14).

Так, оценивая доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, суд находит их достоверными и допустимыми, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований наименование организации в полном объеме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности фио по внесению квартплаты и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным взыскать с ответчицы в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и содержанию жилого помещения в размере сумма.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере сумма, сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио