Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3639/16 по иску фио к фио о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими требованиями указав, что фио проживала и была зарегистрирована в квартире № 41 в доме 1 по Северному бульваре в адрес, совместно с ней проживал сын – ответчик фио. 17.телефон фио выдала доверенность на имя фио с широкими полномочиями по вопросу приватизации на её имя 1/2 доли в праве собственности на квартиру. дата фио оформила завещание, согласно которому завещала истцу –фио завещала ½ доли в праве собственности на указанную квартиру. дата от имени и в интересах фио Юшкевич О.Ю. заключен с ДГИ адрес договор социального найма. дата фио через представителя фио и фио обратились с заявлением в ДГИ адрес о предоставлении государственной услуги по приватизации квартиры, представив все необходимые документы. дата фио умерла. Договор передачи жилья в собственность подписать не успела, но выразила свою волю. дата фио обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открыто наследственное дело. Указывая, что должностными лицами нарушен срок предоставления государственной услуги, вследствие чего право собственности не перешло, является наследницей по завещанию, истец просила суд включить в наследственную массу ½ долю в праве собственности на квартиру № 41 в доме 1 по адрес в адрес.

Истец совместно с представителем в судебное заседание явилась, требования поддержала, указала, что бабушка желала оставить долю в квартире её своей внучке, ясно выразив свою волю. Считает приватизацию состоявшейся, в связи с чем, настаивала на включении ½ доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу к имуществу умершей фио

Ответчик совместно с представителем в судебное заседание явился, требования не признал, указав, что действительно, при жизни своей матери имел намерение приватизировать квартиру. дата фио оформила завещание на ½ долю не принадлежащей ей квартиры. Еще при жизни фио, фио изменил свое намерение приватизировать квартиру. С жалобами на нарушение сроков при оказании государственной услуги не обращался.

Третье лицо – представитель ДГИ адрес в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указав, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. фио и фио не подписан договор передачи жилья в собственность, фио отказался от намерения приватизировать квартиру, и поскольку приватизация доли квартиры законом не предусмотрена, полагала, что в удовлетворении требований должно быть отказано. Также пояснила, что с жалобами на нарушение сроков при предоставлении государственной услуги ни фио при жизни, ни фио не обращались.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

Так согласно статье 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Таким образом, приватизация жилья не может быть осуществлена при недостижении согласия о приватизации между всеми совершеннолетними членами семьи или бывшими членами семьи.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, согласие фио на приватизацию отсутствует, что является основанием к отказу в иске.

Довод представителя истца о том, что ранее фио был согласен на приватизацию, подал соответствующее совместное заявление, суд отклоняет, указанное не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку, закон не содержит запрета на отказ от ранее выданного согласия на приватизацию жилого помещения и отказа от участия в приватизации на любой стадии до передачи квартиры в собственность, а потому, в удовлетворении требований суд отказывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о включении имущества в наследственную массу, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата