Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

дата Бутырский районный суд адрес

в составе федерального судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3333/16 по иску фио к фио о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о выселении, мотивируя свои требования тем, что истец фио является квартиронанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме истицы в указанного жилом помещении так же зарегистрированы : фио – дочь; фио –дочь; фио– внучка; фио - внук; фио – внучка. Так же в указанном жилом помещении проживаю, но не зарегистрированы : фио паспортные данные; фио паспортные данные Так же из пояснений истца следует, что с дата фио живет в « гражданском браке» с дочерью истицы, ответчик является гражданином адрес и вселен в указанное жилое помещения без согласия истицы. На протяжении всего времени проживая ответчика в спорном жилом помещении между сторонами происходят конфликтные ситуации, ответчик уклоняется от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так же ответчик в указанном жилом помещении не зарегистрирован, у него имеется для проживание иное жилое помещение, расположенного по адресу: адрес. На основании изложенного, просила суд, выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное явился, заявленные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, представил возражение на исковое заявление.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила суд, отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, допросив в настоящем судебном заседании в качестве свидетеля фио принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1. 2. ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В судебном заседании установлено, и следует из письменных маралов дела, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 521030392 от дата.

Согласно п. 1.1 Договора социального найма № 521030392 от дата в указанное жилое помещение были так же вселены члены семьи нанимателя : фио – дочь; фио –дочь; фио – внучка; фио- внучка; фио - отец.

В соответствии выписки из домовой книги № 4330913 от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио паспортные данные; фио паспортные данные; фио Викторовна09.09.2004 г.р.; фио паспортные данные; фио паспортные данные; фио паспортные данные

Так же в судебном заседании был допрошен свидетель фио, которая показала суду, что ответчик фио проживает в указанном жилом помещении со своей семьей, женой истицы фио и дочерью, исправно платят за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, оценивает показания допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, и принимает их во внимание, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктами 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Так суд приходит к вывод, что истец фио не наделила ответчика в установленном порядке правами членов его семьи, и в силу закона он к таковым не относятся.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, принимая во внимание, что ответчик членом семьи нанимателя не является, прав на проживания в данном жилом помещении не имеет, в соответствии с договором социального найма жилого помещения в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя ответчик не вселялся, в данном жилом мощении не зарегистрирован, принимая во внимание, что фио возражает против проживания фио в указанном жилом помещении, суд считает возможным выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о выселении - удовлетворить в полном объёме.

Выселить фио из жилого помещения расположенного по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио