Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н. Е.

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3403/16 по иску К.Г.В. к С.О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Г.В. обратилась в суд с иском о признании С.О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец К.Г.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора социального найма № *** от 20.05.2010 г. Совместно с истцом, нанимателями спорной квартиры являются Г.А.В. и ответчик С.О.А., которая зарегистрирована в данной квартире с 1991 года, однако не проживают в ней с 1996 года. В 2000 году ответчик зарегистрировала своего сына М.А.А. в спорное жилое помещение. Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 05.03.2009 года ответчики вселены в вышеуказанную квартиру, однако добровольно выехали из нее спустя месяц, забрав все свои личные вещи и сообщив истцу о том, что проживать в выделенной им комнате данной квартиры они не намерены. Препятствий в проживании С.О.А. и ее несовершеннолетнего сына М.А.А., *** г.р., в квартире со стороны истца и проживающих в спорной квартире не чинились, оплату по жилищно-коммунальным услугам ответчики не производят, все письма, адресованные С.О.А. приходят по адресу спорного жилого помещения, однако сведения о местонахождении ответчиков истцу не известно. На основании изложенного, истец просит суд признать С.О.А. и ее несовершеннолетнего сына М.А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, истец просит суд взыскать с С.О.А. в свою пользу расходы за оказание юридических услуг в размере 55 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Представитель истца по доверенности от 13.04.2016 г. Т.Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики С.О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представили.

Третьи лица Г.А.В., Г.М.В., представитель третьего лица Департамент городского имущества города Москвы, ОУФМС России по городу Москве в СВАО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд признает причины неявки ответчиков и третьих лиц неуважительными, и находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Статья 67 ЖК РФ предусматривает обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

- проводить текущий ремонт жилого помещения;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Данные обязанности закреплены в п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя (п. 117 Постановления).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа не соответствующий вид коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем—должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой четырёхкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 97,7 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, которая предоставлена Гусевой Л.И. и членам ее семьи, а именно: Г.М.В., Г.А.В., З.С.А., истцу К.Г.В., ответчику С.О.А. и несовершеннолетнему М.А.А., *** г.р., на основании ордера № *** серии *** г., выданного Ждановским исполкомом и договора социального найма № *** от 20.05.2010 г.

В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги № ***, финансового лицевого счета № *** и справки из единого жилищного документа № ***, постоянно зарегистрированы: истец К.Г.В., *** г.р., Г.А.В., *** г.р. (брат истца), Г.М.В., *** г.р. (сестра истца), ответчик С.О.А., 29.08.1975 г.р., и несовершеннолетний сын ответчика – М.А.А., *** г.р.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик С.О.А. не проживает в спорном жилом помещении с 1996 года, а в 2000 году ответчик зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына М.А.А., 1999 г.р., в спорное жилое помещение. Кроме того, решением Бутырского районного суда г. Москвы от 05.03.2009 года ответчики вселены в вышеуказанную квартиру, однако добровольно выехали из нее спустя месяц, забрав все свои личные вещи и сообщив истцу о том, что проживать в выделенной им комнате данной квартиры они не намерены. Препятствий в проживании С.О.А. и ее сына М.А.А. в квартире со стороны истца и проживающих в спорной квартире не чинились, оплату по жилищно-коммунальным услугам ответчики не производят, задолженности по оплате жилого помещения у истца не имеется, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности № ***. К тому же, все письма, адресованные С.О.А. приходят по адресу спорного жилого помещения, в том числе требование об оплате задолженности за ЖКУ на 2/7 части ответчика, письменные предупреждения о возможных санкциях по кредитному договору № *** от 23.01.2014 г., заключенного между ООО КБ «Ренессанс Кредит» и С.О.А., однако сведения о местонахождении ответчиков истцу не известно.

Согласно ответа на запрос суда от 16.05.2016 г. за исх. № *** от 27.05.2016 г. Администрация филиала №1 ГБУЗ «ДГП №125 ДЗМ» сообщает, что несовершеннолетний М.А.А., *** г.р., проживающий по адресу: ***, получает первичную медико-санитарную помощь в филиале №1 ГБУЗ «ДГП № 125 ДЗМ». Последнее посещение - 25.02.2016 г.

Из ответа на запрос суда от 16.05.2016 г. за исх. № *** от 27.05.2016 г. следует, что С.О.А., *** г.р., зарегистрированная по адресу: ***, в регистре прикрепленного населения в Городской поликлинике № 179 администрации филиала №3 ГБУЗ «ДГП №5 ДЗМ» значится, амбулаторная карта в данном учреждении отсутствует. Дату последнего обращения сообщить не представляется возможным.

Согласно п.1 си.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума ВС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что С.О.А., вместе со своим несовершеннолетним сыном М.А.А., *** г.р., добровольно выехали из жилого помещения, длительное время в жилом помещении по месту регистрации не проживают, расходы по его содержанию не несут. До настоящего времени ответчики не обращались с заявлением о постановке их на учет по месту регистрации, место нахождения ответчиков не известно. Отсутствие ответчика по месту жительства с 1996 года по настоящее время суд оценивает как длительное и постоянное.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены С.Р.Н. (соседка истца по подъезду), Н.Г.Н. (подруга истца), С.В.А. (друг истца), которые показали суду, что ответчики не проживают в спорной квартире длительный период времени, добровольно выехали из квартиры, личных вещей ответчиков не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несут.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их во внимание и закладывает в основу решения суда, так как данные показания не противоречат письменным материалам дела и собранным по делу доказательствам.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования К.Г.В. к С.О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении длительный период времени не проживают, добровольно выехали из квартиры, общее хозяйство не ведут, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В качестве доказательства несения К.Г.В. расходов по оказанию юридической помощи предоставлен договор об оказании юридических услуг ООО «ЮК Премиум» с приложенной квитанцией к приходному кассовому ордеру на сумму 55 000 рублей.

Нормы ГПК РФ не препятствуют заинтересованному лицу обратиться в суд за возмещением понесённых расходов на оплату услуг представителя на любой стадии, приложив к такому заявлению соответствующие документы, подтверждающие фактические затраты (ч. 2 ст. 98 ГПК Российской Федерации). Разумность расходов, подлежащих к возмещению на основании ст. 100 ГПК Российской Федерации за оказанные услуги в судебном разбирательстве, их соотносимость с объёмом защищаемого права и конкретными обстоятельствами рассмотренного дела, во всяком случае, определяется судом. Заявителю достаточно лишь документально подтвердить понесённые им расходы на эти цели.

Таким образом, с учетом характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать с С.О.А. в пользу истца расходы за оказание юридической помощи в размере 10 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.Г.В. к С.О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать С.О.А., несовершеннолетнего М.А.А., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***.

Обязать ОУФМС России по району Бибирево г. Москвы снять М.А.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с С.О.А. в пользу К.Г.В. расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований К.Г.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Невейкина Н. Е.

Решение составлено в мотивированной форма *** года.