Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Теребун Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3411/16 по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО, с учетом уточнений, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора дарения квартиры от *** г. Помимо истца, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО. В настоящее время ответчиком в спорном жилом помещении не проживает, однако, от подачи заявления о снятии с регистрационного учета с жилого помещения по вышеуказанному адресу уклонился, настоящее место жительство ответчика истице не известно. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, его вещи и имущество в квартире отсутствует, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Истец указала, что у нее есть намерения на продажу спорной квартиры, однако ФИО. препятствует истице в распоряжении своим имуществом, в связи с чем нарушаются ее права. На основании изложенного, с учетом уточнений иска, истец просит суд признать ФИО. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, заявила устное ходатайство об уточнении исковых требований, и просит суд признать ФИО не приобретшим права пользования жилым помещением, пояснила суду, что ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время собирается продавать спорную квартиру, однако ответчик препятствует истице в распоряжении данным имуществом.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Отделение по району «***» ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, которая предоставлена истцу ФИО на основании договора дарения квартиры от *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации № ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия *** № ***, выданным *** года.

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги от *** г. постоянно зарегистрированы: истец – ФИО*** г.р., ФИО, *** г.р., ФИО, *** г.р., ФИО, *** г.р. и ответчик – ФИО, *** г.р.

Из ответа на запрос суда от *** г. за исх. № *** ОМВД России по району «***» г. Москвы от *** г. вх. № *** сообщает следующее, что ФИО в Отдел МВД России по району «***» г. Москвы в спорном жилом помещении никогда не проживал, с заявлением о чинении ему препятствий в проживании по адресу: ***, не обращался.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО (подруга истца), ФИО (агент по недвижимости и знакомый истца), которые показали суду, что ответчик никогда не проживал с истцом в спорной квартире, личных вещей ответчика не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их во внимание и закладывает в основу решения суда, так как данные показания не противоречат письменным материалам дела и собранным по делу доказательствам.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как после регистрации ответчика на спорной жилой площади, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал там, членом семьи истца не является, коммунальные услуги оплачивает истец. Квартира по адресу: *** находится в собственности истца, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, несмотря на регистрацию, который в данном случае носил формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу***, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** к *** о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать *** не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** .

Обязать Отдел УФМС России по г. Москве по району Бибирево снять с регистрационного учета ФИО по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Cудья: Н.Е. Невейкина

Решение суда в окончательной форме принято 31.05.2016 г.