Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3224/16 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено ему на основании ордера №147871 от дата, выданного Кировским РИК. В настоящий момент в указанном жилом помещении зарегистрированы: фио и фио, что подтверждается выпиской из домовой книги. Брак между истцом и ответчиком расторгнут дата. Решением Бутырского районного суда адрес от дата истец вселен в спорное жилое помещение, на ответчика фио была возложена обязанность не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением. В соответствии с решением Бутырского районного суда адрес от дата фио была признана безвестно отсутствующей и снята с регистрационного учета. Так же в поданном исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что решением Бутырского районного суда адрес от дата постановлено, вселить фио в спорную квартиру, однако после вынесенного решения ответчик в жилое помещение на протяжении 9 лет не вселялась и до настоящего времени в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, тем самым добровольно отказалась от своих прав пользования квартирой. дата исполнительное производство по вселению фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было окончено, поскольку ответчик фио формально вселилась в квартиру, однако в добровольном порядке в ней не проживает и не имеет заинтересованности в спорном жилом помещении. На основании изложенного истец просит суд, признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснив суду, что фио после вынесения решения Бутырским районным судом адрес дата, вступившим в законную силу, попыток реального вселения на протяжении 9 лет она не предпринимала, обязанности по договору социального найма не выполняет, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом помещении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, ГБУ адрес Лианозово в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив в настоящем судебном заседании в качестве свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио на основании ордера №147871, выданного Кировским ИК дата, на состав семьи состоящей из одного человека: жена фио

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: фио паспортные данные и фио паспортные данные

Из свидетельства о расторжении брака, выданного Медведковским отделом ЗАГС адрес усматривается, что брак между фио и фио прекращен дата, после расторжения брака присвоены фамилии ему: фио, ей фио.

дата Бутырским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу №2-1614/07 по иску фио к фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио к фио, фио о вселении, обязании не чинить препятствия в проживании и выселении. Указанным решением суда установлено, что фио, вселенная в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании ордера не утратила права пользования данным жилым помещением.

дата Бутырским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу №2-223/08 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в соответствии с которым в удовлетворении иска фио отказано, встречные исковые требования фио удовлетворены, фио вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, так же суд обязал фио не чинить препятствий фио в проживании в выше указанной квартире, поскольку судом установлено, что фио вселенная в спорное жилое помещение на основании ордера не утратила право пользования жилым помещением.

дата Бутырским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу №2-4555/12 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, в соответствии с которым в удовлетворении заявленных требований отказано, поскольку судом установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер в связи с наличием конфликтных отношений и чинением препятствий в проживании со стороны фио

дата судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП было вынесено Постановление об окончании исполнительного производства по вселению фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку в ходе исполнения судебным приставом установлено фактическое исполнение исполнительного документа.

Из сообщения Алтуфьевского отдела СП УФССП России по адрес усматривается, что заявлений о том, что фио чинит препятствия в проживании в квартире по адресу: адрес от фио, после окончания исполнительного производства в Алтуфьевский ОСП не поступало.

Согласно справке, выданной ОМВД России по адрес дата, фио по адресу: адрес фактически не проживает. Со слов соседей по данному адресу фио никогда не проживала. Жалоб и заявлений в ОМВД России по адрес от фио по факту препятствий в проживании по адресу: адрес не поступало.

Из справки об отсутствии задолженности, выданной наименование организацииадрес Лианозово усматривается, что фио, зарегистрированный по адресу: адрес не имеет задолженности по оплате ЖКУ в указанном жилом помещении.

Согласно справке, представленной ОМВД России по адрес от дата, фио по адресу: адрес фактически не проживает. Со слов соседей фио в спорной квартире никогда не проживала и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги оплачивает фио, вещей фио в квартире нет, данный факт так же подтверждается актом обследования жилого помещения от дата.

Судом так же были исследованы квитанции, предоставленные фио в счет подтверждения оплаты им коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

В ходе настоящего судебного заседания в качестве свидетеля был допрошен фио, который показал суду, что является коллегой истца фио, они знакомы более 8 лет, часто бывают друг у друга в гостях, ответчика фио в спорной квартире никогда не видел, ее вещей в квартире не имеется.

Не доверять показаниям указанного свидетеля оснований не имеется, поскольку данное лицо не заинтересовано в исходе дела, его показания последовательны, не противоречивы, согласуются с собранными по делу доказательствами в их совокупности. В связи с чем суд закладывает данные показания в основу своего решения.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами участвующих в деле лиц, в том числе показания вышеуказанного свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что не проживание ответчика фио в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес носит постоянный и добровольный характер, она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу не исполняет, членом семьи истца не является. Так же суд принимает во внимание тот факт, что после вынесения решения Бутырским районным судом адрес дата ответчик фио попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала и в настоящее время не предпринимает, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" сама по себе регистрация в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод нанимателя (собственника) помещения, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Эти же обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком фио правом пользования спорным жилым помещением, поскольку она фактически не проживают в нем около 9 лет, а сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, тем самым нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ОУФМС России по адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио